Huibert Pootlaan 1201813 MJ AlkmaarOverdie-West

Wat een ruimte en wat een plek! Dit ruime 4-kamer appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste woonlaag en kan zonder te klussen direct worden bewoond! Het appartement is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers en is goed onderhouden. Doordat u op de bovenste woonlaag woont heeft u geen buren boven u en geweldig uitzicht over de stad. Dat het appartement daarnaast een zeer centrale ligging heeft ten opzichte van alle voorzieningen als winkels en binnenstad, maar ook op zeer korte afstand is gelegen van de A9 maakt dit tot een prachtige woonkans voor velen! Bel ons kantoor en dan zien wij elkaar snel bij dit fraaie appartement. Indeling begane grond: afgesloten entree, hal met intercominstallatie en brievenbussen, via een tussendeur is de privé berging bereikbaar. De berging is voorzien van elektra. 4e verdieping: u komt binnen in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de separate toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een keurige lichte vloer en nette wand- en plafondafwerking, vanaf hier het fraaie uitzicht! Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers waarvan 2 al reeds zijn voorzien van vaste kastruimte, ideaal! Tevens zijn de slaapkamers voorzien van kunststof draai-/kiepramen, erg handig met ventileren. De keuken zal u ook zeker bevallen, een prachtig keukenblok uit 2019 welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouwkoelkast, combimagnetron en afzuigkap. De nette badkamer is voorzien van een granitovloer, lichte wandtegels, wastafel met meubel en inloopdouche. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor daglichttoetreding en ventilatie. Echt een appartement dat u direct veel te bieden heeft! Bel ons voor een afspraak! Servicekosten zijn € 119,08 per maand en bestaan uit: - Opstal, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; - Kosten energie algemene ruimtes; - Kosten administrateur. Bijzonderheden/locatie aspecten: - 4-kamerappartement op de vierde verdieping; - Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; - Afgewerkt met keurige laminaatvloer; - Moderne keuken uit 2019 met inbouwapparatuur; - Keurige badkamer met douchehoek en wastafel; - Verwarming middels CV combi ketel uit 2019; - Voorzien van energielabel C; - De meterkast (3 groepen) heeft eigen elektra-, gas- en watermeter en is voor de voordeur gelegen; - Zonnig en ruim balkon op het Westen; - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren; - In de onderbouw is een ruime berging aanwezig; - Ideale ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Alkmaar met alle denkbare voorzieningen; - Centraal gelegen nabij A9; - Maar liefst 3 slaapkamers; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 67m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 218m³