Kanaalkade 61-A1811 LS AlkmaarBinnenstad-West

Dit leuke appartement met zonnig terras op het zuidwesten is gelegen op een toplocatie in het stadscentrum van Alkmaar. Je woont hier in hartje centrum en kijkt bovendien vrij uit over het Noord Hollands Kanaal. Heb je behoefte aan drukte en gezelligheid, dan sta je binnen een mum van tijd in één van de vele winkelstraten die de stad rijk is. Op zaterdag naar de markt, een flesje wijn halen bij dat leuke winkeltje aan het Fnidsen, een avondje uit óf met vrienden een boottochtje over de Alkmaarse grachten, het is allemaal binnen handbereik! Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping kom je binnen in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het royale en zonnige terras. Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst (2014). Deze is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Wanneer je bezig bent in de keuken heb je tegelijkertijd een mooi uitzicht op het water met diverse bootjes die langsvaren, hoe leuk is dat! Verder is er een complete badkamer met ligbad en wastafel en een separaat toilet met fonteintje. De bovenste verdieping is ingedeeld met een ruime voorzolder. Hier is voldoende ruimte voor een werkplek/bureau of logeerbed en er is veel ingebouwde kast-/bergruimte. Je loopt vervolgens door naar de knusse slaapkamer met dakraam aan de voorzijde, gelegen onder het pannendak. De woning is geheel geïsoleerd en netjes afgewerkt zodat je er zelf niet veel meer aan hoeft te doen. Wel zo makkelijk! En met een riant dakterras met een zonnige ligging kun je met mooi weer heerlijk buiten zitten. Fleur het geheel op met wat leuke planten, zet er een leuk zitje neer en je hebt hier een heerlijk buitenverblijf. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree en deur naar trapopgang. Eerste verdieping: Appartement entree, garderoberuimte, toilet met fonteintje (2005), ruime woonkamer met houten vloerafwerking en openslaande deuren (2005) naar het dakterras op het zuidwesten. De openslaande deuren naar het dakterras maken de kamer licht en ruim. Nette half open keuken gelegen aan de voorzijde, met granieten blad en inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast), ingebouwde kastenwand. Nette badkamer (2002) voorzien van wastafel met spiegel, ligbad/douche en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingedeeld met een zeer ruime voorzolder welke ideaal geschikt is als studeer-/werkruimte of logeerruimte. Hier zijn ook ingebouwde kasten en de cv ketel geplaatst. Je loopt vervolgens door naar de knusse slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een dakraam. Bijzonderheden - Zonnig dakterras op het zuidwesten - Reuring aan de voorzijde, rust aan de achterzijde - Fraai uitzicht op het Noord-Hollands Kanaal en op de oude binnenstad - Parkeren is mogelijk voor de deur of in de tegenovergelegen parkeergarage, middels parkeervergunningstelsel (circa € 80,- per jaar voor 1 auto) - De achterzijde van de woning is over twee verdiepingen uitgebouwd en aan de buitenzijde betimmerd met duurzaam 'Modi Wood' - Gemeenschappelijke berging op begane grond aan de achterzijde - Cv ketel bouwjaar 2018 - Moderne groepenkast (elektra) - Servicekosten € 97,- per maand, inclusief voorschot gas- en waterverbruik. Gasverbruik wordt verrekend middels tussenmeter, waterverbruik naar aandeel. Het appartement heeft een eigen elektrameter.