Laat 131811 EA AlkmaarBinnenstad-Oost

**ENGLISH BELOW** Zeer luxe afgewerkte en volledig instapklaar appartement in hartje Alkmaar! Dit recent gebouwde, luxe afgewerkte en daarom volledig instapklare 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats biedt jou een buitenkans om modern in het stadscentrum van Alkmaar te wonen. Je woont hier midden in het bruisende hart van Alkmaar, op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex uit bouwjaar 2018. Voor wie stressvrij wil verhuizen is dit een buitenkans, zelfs het volledige (hoogwaardige) meubilair is ter overname beschikbaar. Het ruime appartement van 84 m2 is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, een luxe badkamer en 1 zeer ruime slaapkamer. Het geheel is afgewerkt met een onderhoudsvrije pvc-vloer en als kers op de taart heeft de woning een groot balkon op het zuiden met een rustige ligging en vrij uitzicht over de stad. Ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit geweldige stadsappartement? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning ligt in het centrum van Alkmaar, op een wat rustiger deel van de bekende winkelstraat De Laat. Omdat je hier in het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand. Op 220 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de tweede verdieping: Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement en in een open verbinding staat met de woonkamer. De lichte woonkamer met open keuken heeft 2 sets openslaande deuren, die niet alleen voor een prettige hoeveelheid lichtinval zorgen, maar ook een mooi uitzicht bieden over de stad. Deze deuren openen naar het zeer ruime en zonnige balkon van ruim 18 m2, dat gericht is op het zuiden en gezien de ligging in de binnenstad verrassend rustig is. In 2022 is er een zonnescherm geplaatst op het balkon. De luxe open keuken met kookeiland en bar (Next 125) heeft een modern design, heeft een hoog werkblad en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een Bora recirculatie inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Behalve de Bora kookplaat en Quooker kraan, is alle apparatuur van Miele. Naast de keuken zit een handige bijkeuken waarin ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn verwerkt. De woning beschikt over 1 zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen en 2 Franse balkons. In de slaapkamer zit ook een handige inbouwkast. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer. Het gehele appartement is tot in de puntjes verzorgd, heeft extra hoge plafonds (2.80 meter) en is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Parkeren en berging: Eigen parkeerplaats op de binnenplaats achter het complex. Eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt 2-kamerappartement • Gehele, luxe inboedel ter overname beschikbaar • Extra hoge plafonds (2.80 meter) • Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging • Ruim balkon op het zuiden met zonnescherm • Geweldige locatie in het centrum van Alkmaar • Energielabel: A • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Laat 13 Alkmaar Move-in ready living enjoyment in the heart of Alkmaar! This recently built, luxuriously furnished and therefore completely move-in ready 2-room apartment with private parking offers you an extraordinary opportunity to live modernly in the city centre of Alkmaar. You live here in the vibrant heart of Alkmaar, on the second floor of a small-scale apartment complex that was built in 2018. For those who want to have a stress-free move, this is a fantastic opportunity, even the entire (high-quality) interior is available for takeover. The spacious 84 m2 apartment is finished to perfection and features a spacious living room with a luxurious open kitchen, a luxurious bathroom and 1 very spacious bedroom. The whole property is finished with a maintenance-free PVC laminate floor and as the icing on the cake, the property has a large, south-facing balcony with a quiet location and unobstructed views over the city. Will you soon become the proud new owner of this great city condo? Contact us soon to schedule a viewing! About the location and the neighbourhood: The property is located in the city centre of Alkmaar, on a quieter part of the well-known shopping street Het Laat. Because you live here in the city centre, you have all the amenities that the historic heart of the city has to offer literally on your doorstep. The nearest supermarket is 220 metres away and furthermore you can find all your favourite shops, specialist shops, bars, cafés and restaurants downtown. The Alkmaar railway station is 5 minutes away by bike and offers fast public transport connections in a variety of directions. Property layout: Ground floor: Communal entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the second floor: Behind the front door we find the entrance hall which provides access to all areas of the apartment and stands in an open connection to the living room. The bright living room with an open kitchen has 2 sets of French doors, which not only provide a pleasant amount of natural light but also offer a beautiful view of the city. These doors open onto the very spacious and sunny balcony of just over 18m2, which faces south and is surprisingly quiet considering its downtown location. An awning was installed on the balcony in 2022. The luxurious open kitchen with cooking island and bar (Next 125) has a modern design, has a high worktop and is equipped with luxury built-in appliances: a Bora recirculation induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher. Apart from the Bora hob and Quooker tap, all appliances are from Miele. Next to the kitchen is a handy utility room that also houses the connections for the white goods set-up. The property features 1 very spacious bedroom with large windows and 2 French balconies. The bedroom also has a handy built-in wall cupboard. The luxurious bathroom features recessed spotlights, a double washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. The toilet with hand basin is located in a separate room and is finished in the same style as the bathroom. The entire apartment is meticulously finished, has extra-high ceilings (2.80 metres) and features a PVC laminate floor with underfloor heating. Parking and storage room: Private parking space in the courtyard behind the complex. Private (bicycle) storage room which is equipped with electricity. Property features: • Move-in ready 2-room apartment with a high-quality finish • The entire, luxurious interior is available for acquisition • Extra high ceilings (2.80 metres) • Private parking space and (bicycle) storage room • Spacious south-facing balcony with awning • Great location in the city centre of Alkmaar • Energy label: A • Full ownership