Laat 9-A1811 EA AlkmaarBinnenstad-Oost

Welkom bij Laat 9A. Jouw exclusieve stadswoning in hartje Alkmaar! Stelt u zich eens voor: wonen in een stijlvol appartement, verdeeld over twee verdiepingen, midden in de bruisende binnenstad van Alkmaar. Dit unieke appartement combineert de charme van de stad met een oase van rust en luxe. Hier geniet u van alles wat Alkmaar te bieden heeft én van uw eigen comfortabele thuis. Bent u al nieuwsgierig? Kom binnen Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex, voorzien van een intercomsysteem en een lift, betreedt u de centrale hal. Wat opvalt is de nette en verzorgde uitstraling van het gebouw. Vanuit deze hal stapt u uw nieuwe woning binnen op de begane grond, waar u welkom wordt geheten door de moderne keuken. Deze keuken vormt het hart van uw appartement en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Hier kunt u niet alleen heerlijke maaltijden bereiden, maar ook gezellige momenten beleven met uw gezin en gasten die zich in de woon of -eetkamer bevinden. U staat namelijk, heel prettig, in contact met ze en kunt deelnemen aan de gesprekken. Kortom, een fijne ruimte die u direct het gevoel van thuiskomen geeft. De moderne, greeploze SieMatic keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Van een inductiekookplaat tot een stijlvolle inbouwoven, hier ontbreekt het u aan niets. Een RVS aanrechtblad en karaktervolle oudhollandse witjes maken de keuken niet alleen praktisch, maar ook bijzonder sfeervol. Grenzend aan de keuken vindt u twee ruime woonkamers. De woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen die ook nog open kunnen, biedt uitzicht op de gezellige winkelstraat. Het is dé plek om bij te komen na een dag werken of om heerlijk te dineren met vrienden en familie. Dankzij de en-suite-deuren creëert u eenvoudig een scheiding tussen de ruimtes, ideaal voor een rustige werkplek of een speelhoek voor de kinderen. De woonkamer aan de achterzijde van het appartement biedt niet alleen een fijne ruimte, maar ook een serene sfeer. De royale indeling maakt deze ruimte perfect voor ontspanning, bijvoorbeeld met een goed boek op een comfortabele bank, of voor een gezellige avond met vrienden. De dubbele openslaande deuren vormen een prachtig verbindingspunt naar het ruime buiten terras, voorzien van verlichting. Wat deze woonkamer, en eigenlijk het hele appartement, extra bijzonder maakt, zijn de stijlvolle afwerkingen. De warmkleurige visgraatvloer, loopt naadloos door in beide woonkamers en de keuken, wat zorgt voor een harmonieus geheel. De hoge plafonds van maar liefst 2,80 meter geven de ruimtes een extra ruimtelijk gevoel, terwijl de inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. Deze combinatie van licht, ruimte en elegantie maakt van deze woonkamer een plek waar u zich direct thuis voelt. En wat heel prettig is en u ook zal opvallen, er zijn geen ontsierende radiatoren te vinden. Deze gehele ruimte is namelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming. Souterrain – slaapkamers en badkamer Via de trap naar beneden bereikt u het souterrain, een verdieping die volledig is ingericht voor uw comfort. Hier vindt u drie slaapkamers, een luxe badkamer, een tweede toilet, een praktische wasruimte en een royale berging. En ook het souterrain is geheel voorzien van vloerverwarming. Pure luxe! De masterbedroom is een echte blikvanger die luxe en comfort mogelijk maakt. De ruime opzet biedt voldoende plek voor een groot bed en aanvullende meubels, zoals een zitje of een ladekast, zonder dat de kamer zijn luchtige karakter verliest. De walk-in-closet is een droom voor elke kledingliefhebber, met voldoende ruimte om uw garderobe overzichtelijk en stijlvol te organiseren. Een royale raampartij over de gehele achterzijde zorgt voor natuurlijk licht, wat de kamer een warme en uitnodigende sfeer geeft. De twee overige slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden tal van mogelijkheden. Of u nu een gezellige kinderkamer wilt inrichten, een comfortabele logeerkamer voor gasten, of een praktische thuiskantoorruimte – de keuze is aan u. Eén van de slaapkamers is voorzien van luxe inbouwkasten. De uniform doorgelegde plavuisvloer (keramiek) in een natuurlijke houtlook versterkt de samenhang en rust in het gehele souterrain. Het tijdloze ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat elke ruimte niet alleen functioneel, maar ook stijlvol is. Hier vindt u de perfecte balans tussen praktische indeling en een inspirerende uitstraling De badkamer is een ware oase van rust en comfort waar elke dag begint en in luxe. De ruime afgesloten doucheruimte, voorzien van een stortdouche, biedt een verkwikkende ervaring die u doet vergeten dat u thuis bent en niet in een wellnessresort. De dubbele wastafels, elegant verwerkt in een stijlvol wastafelmeubel van echt hout , maken drukke ochtenden een stuk aangenamer. Met voldoende ruimte voor twee personen tegelijk, wordt het delen van de badkamer eenvoudig en prettig. Boven het meubel hangt een brede spiegel, wat zorgt voor een hotel-chic-look. De warme, moderne afwerking met lichte tegels en indirecte details straalt tijdloze klasse uit. Buitenleven U beschikt over een privé terras gelegen op het zuiden, ideaal voor een ontspannen ochtend met koffie, een zonnige middag met een goed boek of na de werkdag ontspannen de dag doornemen met een goed glas wijn. Vanzelfsprekend voorzien van een op afstand bedienbare zonwering en sfeerverlichting in het plafond. De plantenbakken zijn voorzien van een automatisch bewateringssysteem, geen omkijken naar. Hier geniet je van alle rust van het buitenleven, terwijl je gewoon middenin het bruisende centrum van Alkmaar zit. Garage / tweede parkeerplek en berging Daarnaast heeft u toegang tot een eigen garage met een vliering én een aparte berging. Direct achter de woning en beveiligd via een aparte centrale toegang naar de Laat. Perfect voor het parkeren, het opbergen van fietsen, gereedschap, of losse spullen. De garage is voorzien van een elektrische deur, waardoor u altijd comfortabel toegang heeft, en de berging extra gemak biedt voor makkelijk pakken van uw fiets. Ook is er indien u dit wenst, een tweede overdekte parkeerplaats bij te kopen. Deze tweede parkeerplaats is niet standaard in de koop inbegrepen. Tot slot Laat 9A ligt in het rustige deel van de winkelstraat met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Diverse winkels, een supermarkt, restaurants en gezellige terrassen liggen op loopafstand, zodat u altijd kunt genieten van het bruisende stadsleven. Pak de fiets en bereik binnen enkele minuten scholen, sportvoorzieningen en andere praktische locaties. Uitvalswegen zoals de A9, N9 en N242 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor u de stad snel in én uit kunt. Of u nu een dagje wilt genieten aan de kust of snel naar Amsterdam moet, de ligging is ideaal voor zowel ontspanning als woon-werkverkeer Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken - Midden in het centrum van Alkmaar, rustige winkelstraat - Ruim opgezet met twee verdiepingen - 2 woonkamers, 3 slaapkamers, 1 badkamer, aparte wasruimte - Privégarage met vliering alsmede een extra aparte berging - Vloerverwarming in gehele woning - Zuidelijk gelegen balkon met zonnescherm - Hoogwaardig afwerkingsniveau, inbouwspots, en sfeervolle hoge plafonds (2,80 m) - Complex voorzien van 16 zonnepanelen - VvE kosten bedragen €213,20 per maand - Bouwjaar: 2018 - Energielabel volg zsm