Bekijk foto 1 van Lambert Doomerstraat 85

Lambert Doomerstraat 851816 EN AlkmaarDe Hoef I en II

  • 91 m²
  • 3

Open Huis

  1. Woensdag 4 december van 15:00 tot 16:00

Omschrijving

OPEN HUIS woensdag 4 december 2024 tussen 15.00 - 16.00 uur. Je kunt binnen lopen zonder afspraak. Welkom thuis aan de Lambert Doomerstraat 85 te Alkmaar! Stel je voor: wonen in een maisonnette die de voordelen van een appartement combineert met de ruimte van een eengezinswoning. Deze woning ligt ideaal – in een rustige buurt, op loopafstand van winkelcentrum De Hoef met haar diverse supermarkten en andere winkels die in je dagelijkse behoeften voorzien. Onze sporter hoeft niet te treuren: verschillende sportvoorzieningen zijn gelegen in nabije omgeving. En met de N9 op slechts vijf minuten rijden ben je snel op plaats van bestemming. Wil je de natuur in? Op de fiets ben je in circa 25 minuten in bos of op het strand. Liever genieten van de geneugten van de oergezellige binnenstad van Alkmaar? No problem! Stap op je fiets en deze parkeer je voor je favoriete restaurant of kroeg binnen 10 minuten. Schoolgaande kinderen hoeven niet ver te fietsen, van basisschool tot hogeschool, zijn makkelijk te bereiken. Deze maisonnette is perfect voor starters en gezinnen! Ok, genoeg over de omgeving, we nemen je mee op tour door de woning. Deze fijne maisonnette biedt drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken met bijkeuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Met een beetje liefde en een opfrisbeurt kan deze woning worden omgetoverd tot een modern en gezellig thuis dat volledig naar jouw wensen is ingericht. Via de gezamenlijke entree kom je binnen, waar ook de brievenbussen zich bevinden – alles praktisch en goed geregeld. Stap binnen via de entree, waar je direct toegang hebt tot de keuken en de bijkeuken. Momenteel tref je in de keuken een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie aan. De oven is losstaand en gesitueerd in de bijkeuken. De keuken wacht op een upgrade – ideaal voor wie het leuk vindt om een praktische indeling te creëren, helemaal naar jouw stijl en wensen. Maak van de bijkeuken een handige plek voor voorraad, de inbouwkast is al aanwezig of ga creatief aan de slag: een thuiskantoor, hobbyruimte, of gameroom voor de kinderen? Hier kan het allemaal! Weer terug naar de tussenhal met separaat toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je zo de lichte en uitnodigende woonkamer binnen. Door de grote raampartijen stroomt het licht heerlijk naar binnen en heb je een vrij uitzicht over het omliggende groen. Dit is zo’n ruimte waar je het hele jaar door van geniet: knus in de winter, zonnig en fris in de zomer. Een ideaal canvas om jouw gezellige zithoek en sfeervolle eetruimte neer te zetten! We nemen je mee naar boven. Dat is toch wel luxe hé, die extra verdieping! Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De masterbedroom biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen over de volledige breedte van de woning en heeft een fijne ligging op het zuidwesten. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon. Zie je jezelf al zitten: een ontbijtje in de ochtend of een glas wijn in de avondzon – dit wordt gegarandeerd jouw favoriete plek om even tot rust te komen! Met drie slaapkamers kun je alle kanten op: een riante master, kinderkamer, werkkamer of eindelijk die o zo gewenste walk-in-closet – je hebt volop opties. De badkamer is compact, maar beschikt over alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel met veel opbergruimte, een stortdouche en mechanische ventilatie. Door een paar moderne accenten toe te voegen, zoals een glazen douchewand of stijlvolle badkameraccessoires, kun je deze ruimte omtoveren tot een eigen kleine wellness-oase. En denk je nu; ja, dat is allemaal leuk en aardig, maar hoe zit het dan met parkeren en waar laat ik mijn fiets? Parkeren doe je lekker makkelijk: gratis voor de deur! Daarnaast beschik je over een eigen ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon wat extra opslag. De bergingen hebben een aparte ingang. Waarschijnlijk jeuken je handen om deze superleuke maisonnette aan te pakken en in te richten en te stylen naar jouw wensen. Wees dan snel met het maken van die afspraak, want dit wordt een hardloper. Je bent van harte welkom om deze maisonnette te komen bekijken en zelf te ontdekken hoeveel mogelijkheden hier op jou wachten!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 158,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR D 1565
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR D 1565
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/11/2024

Op funda

Buurt