Noorderkade 22-E1823 CJ AlkmaarOverstad

LUXE APPARTEMENT IN HET GEWILDE RECENT OPGELEVERDE NIEUWBOUWPROJECT “DOCKSIDE”! Vorig jaar opgeleverd en 100% instapklaar is dit luxe, ruime 2-kamerappartement inclusief eigen berging aan het Noord-Hollands Kanaal. Op de 5e etage en tevens bovenste verdieping (geen bovenburen!) woon je hier op een ideale hoogte en geniet je zowel binnen als op het balkon van een prachtig uitzicht over zowel het water van de Hoornsevaart, richting de molen ’t Roode Hert als van de mooie binnentuin met doorkijkje richting de Waagtoren. De woning is gelegen aan de meest rustige kant van het splinternieuwe complex, in de luwte en dus zonder overlast van wind op het balkon of geluid van de weg. Het comfort van nieuwbouw, maar dan zonder eindeloos te hoeven wachten op de voltooiing van de bouw. Hoe fijn is het dat dit appartement nog helemaal nieuw is maar jij er wel meteen in kan trekken! De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen waaronder een topkwaliteit PVC vloer gelegd in visgraatmotief en onafhankelijke, op afstand bedienbare zonwerende screens op alle raampartijen. Andere fijne bonussen zijn de energiezuinigheid (energielabel A++), de aanwezigheid van een eigen berging en de geweldige ligging op een steenworpafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar. Word jij de gelukkige bewoner van deze luxe woning op een AAA-locatie in Alkmaar? Neem dan nu contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het recent opgeleverde complex heeft een geweldige ligging aan het Noord-Hollands Kanaal, aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. In het centrum kun je terecht voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Met de fiets (of per bus of auto) ben je zo op het strand van Bergen, Egmond, Schoorl of Castricum. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement op de vijfde verdieping: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De royale woonkamer met open keuken geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft een geweldig uitzicht over het water dankzij de grote raampartijen. Vanuit zowel de woonkamer als vanuit de slaapkamer is er toegang tot het beschutte balkon op het zuidoosten. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens en Bosch: een inductiekookplaat, oven, magnetron koelkast, vriezer, en een Quooker kraan. Bijzonder te vermelden is dat dit een Nobilia keuken is met anti-vingerafdruk coating en een intensievere kleurdiepte. Het blad is bovendien extra diep: 70 cm! Behalve een zeer ruime slaapkamer, is er ook een aparte wasruimte/inpandige berging aanwezig. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een licht eiken PVC vloer met vloerverwarming. Berging: In de kelder vindt u een eigen berging en op de begane grond is er een aparte fietsenstalling voor twee fietsen. Kenmerken van de woning: • Recent gebouwd appartement • Luxe afwerking met hoge plafonds en helemaal instapklaar • Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over het water van de Hoornsevaart • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen • Energielabel: A++ • Volledige eigendom • Mogelijkheid tot bijkopen van eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LUXURY TWO-ROOM APARTMENT IN THE SOUGHT-AFTER RECENTLY COMPLETED NEWBUILD PROJECT "DOCKSIDE"! Completed only last year and 100% move-in-ready is this luxurious 2-room apartment on the Noord-Hollands Kanaal. On the 5th and highest floor (no upstairs neighbours!), you live here at an ideal height and enjoy beautiful views over the water of both the Hoornsevaart, in the direction of the ‘t Roode Hert mill and the beautiful inner courtyard with vista towards the Waag tower – and these beautiful views can be enjoyed both inside as well as on the balcony. The comfort of a new build, but without having to wait endlessly for the construction to be completed. How nice is it that this apartment is still completely new and you can move in immediately! The home is finished with high quality materials including a top quality PVC floor laid in herringbone pattern and independent, remote-controlled sunscreens on all windows. Other great bonuses are the energy efficiency (energy label A++), the presence of a private storage space and the great location at a stone's throw from the lively centre of Alkmaar. Will you be the lucky owner of this luxurious property on a AAA location in Alkmaar? Then contact us now! About the location and the neighbourhood: The recently completed complex has an amazing location on the Noord-Hollands Kanaal, just outside Alkmaar's city centre. The city centre has all your favourite shops, supermarkets, specialty shops and other amenities. By bike (or by bus or car), you can reach the beaches of Bergen, Egmond, Schoorl or Castricum within no time at all. The property is also very accessible by car: the main provincial road (N242) is nearby, from which you can drive straight onto the A9. Layout of the property: Ground floor: Closed, communal entrance with letterboxes, staircase and lift. Apartment on the fifth floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall which provides access to all areas of the apartment. The spacious living room with open kitchen enjoys a pleasant amount of natural light and has beautiful views over the water thanks to the big windows. Both from the living room as well as from the bedroom there is access to the sheltered balcony facing the south-east. The luxurious kitchen features high-quality appliances from Siemens and Bosch: an induction hob, oven, microwave fridge, freezer, and a Quooker tap. Special to mention is that this is a Nobilia kitchen with an anti-fingerprint coating and intensified color depth. The worktop is also extra deep: 70 cm! Apart from the 1 spacious bedroom, there is also a separate laundry room/pantry. The neat and complete bathroom features a washbasin and a walk-in shower. The toilet with washbasin is located in a separate room next to the bathroom. The entire apartment has a light oak PVC floor with underfloor heating. Storage: Shared bicycle storage and a private storage space. Property features: • Recently built apartment • Luxury finish with high ceilings and move-in ready • South-east-facing balcony with unobstructed views over the Hoornsevaart • Conveniently located for the arterial roads • Energy label: A++ • Full ownership • Private parking space optionally for sale.