Raaksje 81813 RX AlkmaarBinnenstad-Oost

Welkom bij Raaksje 8 in Alkmaar, een bijzonder aantrekkelijke en bovenal sfeervolle, gasloze woning (appartementsrecht) op een fantastische locatie, op loopafstand van de levendige binnenstad. Deze leuke stek biedt u niet alleen de voordelen van wonen nabij alle voorzieningen van het bruisende centrum, maar ook een comfortabele en moderne leefomgeving. Op de begane grond vindt u een praktische slaapkamer of werkkamer en een handige berging, evenals uw eigen overdekte parkeerplaats. De eerste verdieping is ingericht met een ruime, moderne keuken en een lichte, uitnodigende leefruimte, die toegang biedt tot een indrukwekkend dakterras van maar liefst 42 m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Dit alles maakt Raaksje 8 een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Ook enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtigingsafspraak! Algemeen Bouwjaar: 2012 Inhoud: ± 448 m³ Woonoppervlakte: ± 124 m² Overige inpandige ruimte: ± 10 m² (berging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 42 m² (dakterras) Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie B, nummer 6019 A16 Energielabel: A (geldig tot 18/11/2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de slaap/ werkkamer op de begane grond met vaste (schuifdeur)kast. Op de vloer ligt een laminaat vloer met vloerverwarming. Tevens heeft u via de hal toegang tot de inpandige berging met witgoedaansluiting en de toegang tot de garage met eigen parkeerplek. 1e verdieping: We gaan de trap op naar de 1e verdieping met aan de achterzijde de moderne keuken, bestaande uit twee lengte-opstellingen met diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. U heeft hier ook veel ruimte voor een gezellige, grote eettafel. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het royale en zonnige dakterras van maar liefst 42m². De voormalige open trap is dichtgemaakt met fraaie schuifdeuren. Een energiezuinige en voor kinderen veilige oplossing! De aan de voorzijde gelegen zithoek is heerlijk sfeervol en fijn licht door de grote raampartijen. 2e Verdieping: U treft hier drie goed bemeten slaapkamers; twee aan de voorzijde en een derde aan de achterzijde. Ook deze verdieping is netjes en sfeervol afgewerkt en ingericht en profiteert van vloerverwarming. Naast de achterslaapkamer treffen we de moderne badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en flink wat daglicht. Dakterras: Het dakterras is met een oppervlakte van 42 m² een echte eyecatcher. Het zonnig gelegen terras biedt volop ruimte om naar wens in te richten en is voorzien van nette bestrating, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Een handbediend zonnescherm zorgt voor een beschut plekje op dit heerlijke terras! Hier kunt u op en top genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: • Uitstekend gelegen in de geliefde Schelphoek • Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Moderne keuken en badkamer • Nette, strakke afwerking • Gasloze woning, verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming (HVC) • Eigen, overdekte parkeerplaats voor één auto • Buitenom geschilderd in 2024 • Op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar en het NS station • Servicekosten bedragen €123,23, t.b.v. onderhoud en opstalverzekering