Schelphoek 1681813 SE AlkmaarBinnenstad-Oost

Echt fijn wonen in de gewilde Schelphoek! Dit fraaie 2-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex "De Oosterkolk". De wijk behoort niet voor niets tot de meest populaire wijken van Alkmaar. Hier woon je modern stedelijk, in een rustige omgeving, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen van de binnenstad. Zin in wat rust of natuur? Park Oosterhout ligt op een steenworp afstand, perfect voor een ontspannen wandeling. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en de strakke badkamer heeft zowel een ruime douche als een ligbad. Dankzij de aansluiting op stadsverwarming en de volledige vloerverwarming is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Bovendien beschik je over een ruime eigen berging en heb je de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te kopen in de ondergelegen parkeergarage. Wonen in Schelphoek 168 betekent genieten van het stadsleven, met alles wat Alkmaar te bieden heeft binnen handbereik. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Op de begane grond van het complex bevindt zich de centrale entree met bel/intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Je hebt ook een eigen berging (ca. 4 m²) in de onderbouw. Eerste verdieping: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de hal bereik je het moderne toilet, de meterkast, de badkamer en de toegang tot de slaap- en woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een wastafel met hoge kast. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon op het zuiden, met vrij uitzicht. De moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Servicekosten ca. €102,59 p/m - Ruim balkon op het zuiden met fraai uitzicht - Centrale ligging nabij winkels, supermarkten, stadspark Oosterhout en uitvalswegen - Het centrum en het NS-station zijn op korte fietsafstand - Eigen berging en mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats (richtprijs € 25.000,- k.k.) - Gasloos, voorzien van stadsverwarming en volledige vloerverwarming - Voor meer informatie: echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.