Stalpaertstraat 1131813 CK AlkmaarOosterhout

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, 2 slaap-/werkkamers, een badkamer, een separaat toilet, een royaal en zonnig balkon en een berging op de begane grond. Het appartement is zeer centraal gelegen met om de hoek stadspark Oosterhout. Op loopafstand vindt u het Geert Groteplein met diverse speciaalzaken en supermarkten waaronder een Albert Heijn. Met de fiets bent u in 10 minuten in het bruisende centrum van Alkmaar. De A9 en Ring Alkmaar (N242) bereikt u binnen enkele minuten. De woning heeft vrij parkeren voor de deur. Indeling: Het complex heeft een afgesloten centrale hal. Via een trap komt u op de tweede verdieping waar de woning zich bevindt. Via de entree van de woning loopt u de ruime hal binnen. Hier is de toegang tot de woonkamer, gelegen aan de achterkant van de woning. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en is voorzien van 2 inbouwkasten. Vanuit de woonkamer komt u in de eerste slaapkamer met een deur naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. De badkamer is ook te bereiken via de slaapkamer en is voorzien van een douche en een wastafel. De hal geeft tevens toegang tot de moderne, gesloten keuken. Deze is voorzien van een koelkast, een 4-pits gaskookstel, een vaatwasser en een oven. Vanuit het raam in de keuken heeft u een gezellig uitzicht. Een deur biedt toegang tot het ruime zonnige balkon. Verder geeft de hal toegang tot de tweede slaap-/werkkamer, een berging met de aansluiting voor de wasmachine en het separate toilet. In bijna het gehele appartement ligt een laminaatvloer. In het souterrain is tevens nog een berging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1960 • Tijdelijke erfpacht tot 01-01-2035 (zit verwerkt in de servicekosten) • Oppervlakte woning ca 56m2 • Ruim en zonnig balkon • Kunststof kozijnen en dubbelglas • Berging van 6m2 in het souterrain • Professionele, gezonde VvE • Servicekosten €150,95 per maand • Op fietsafstand van het centrum • Projectnotaris is van Meerwijk Netwerk Notarissen te Made Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak om dit appartement te bezichtigen! English version: This spacious and bright 2-bedroom apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex. The property features a bright living room, a modern kitchen, two bedrooms/offices, a bathroom, a separate toilet, a large and sunny balcony, and a storage room on the ground floor. The apartment is very centrally located, just around the corner from Oosterhout city park. Within walking distance, you will find Geert Groteplein, which offers various specialty shops and supermarkets, including an Albert Heijn. By bike, you can reach the vibrant center of Alkmaar in 10 minutes. The A9 highway and Alkmaar Ring Road (N242) are just a few minutes away. There is free parking available in front of the building. Layout: The complex has a secure central entrance. A staircase leads to the second floor where the apartment is situated. Upon entering the apartment, you arrive in a spacious hallway that provides access to the living room, located at the rear of the property. The living room is filled with natural light through large windows and features two built-in closets. From the living room, you can access the first bedroom, which has a door leading to the sunny southeast-facing balcony. This room can easily be incorporated into the living room if desired. The bathroom, accessible via the bedroom, includes a shower and a sink. The hallway also leads to the modern, closed kitchen, equipped with a refrigerator, a 4-burner gas stove, a dishwasher, and an oven. The kitchen window offers a charming view, and a door opens onto the spacious sunny balcony. Additionally, the hallway provides access to the second bedroom/office, a storage room with washing machine connections, and a separate toilet. The apartment is fitted with laminate flooring throughout most of the rooms. There is also an additional storage room in the basement. Key features: • Year built: 1960 • Temporary leasehold until 01-01-2035 • Living area approximately 56 m² • Spacious and sunny balcony • Plastic window frames with double glazing • 6 m² storage room in the basement • Professional and healthy homeowners’ association (VvE) • Monthly service charges: €150.95 • Within cycling distance of the city center of Alkmaar • Project notary: Van Meerwijk Netwerk Notarissen in Made Interested? Schedule an appointment at makelaarFRANK to view this apartment