Van Ostadelaan 541816 JB AlkmaarDe Hoef I en II

Prachtig gerenoveerd appartement op toplocatie in Alkmaar Welkom op de Van Ostadelaan 54! Dit schitterend gerenoveerde 3-kamer appartement op de 1e verdieping biedt alles wat u zoekt: luxe, comfort, en een ideale ligging op slechts 7 minuten fietsen van de levendige binnenstad van Alkmaar. Volledig gerenoveerd Alles in deze woning is met zorg vernieuwd, inclusief een moderne Laminaat-vloer met vloerverwarming voor ultiem wooncomfort. Ruime indeling Twee comfortabele slaapkamers en een royale woonkamer zorgen voor een fijne, lichte leefruimte. Instapklaar Alle elementen zijn smaakvol afgewerkt, waardoor u direct kunt verhuizen en genieten. Duurzaam en energiezuinig Het appartement is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Fantastisch balkon Geniet van de buitenlucht op het ruime balkon met zicht op groen en overige omgeving. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft om zonder zorgen te verhuizen en volop te genieten van het bruisende Alkmaar, met alle voorzieningen in de buurt. Pak nu uw kans om deze instapklare parel op een toplocatie te bemachtigen! Benieuwd naar de leuke en speelse indeling van dit appartement? Vergeet dan zeer zeker de gemaakte woning video niet te bekijken. Of vraag meteen uw bezichtiging aan! Dan geven wij u graag een rondleiding door het appartement Bijzonderheden: • Totaal gerenoveerd appartement • Laminaatvloer met vloerverwarming • 5 groepen vloerverwarming met verdeler • Elektra geheel vernieuwd ( 9 groepen) • Alle water en gasleidingen zijn vernieuwd • Heerlijk ruim en overdekt balkon • Keuken met inbouwapparatuur • Zeer ruime en afgesloten berging met elektra in Souterrain • En een algemene berging voor fietsen • Nabij alle stadse voorzieningen en openbaar vervoer • Slechts 5 minuten rijden naar de A9 • Op fiets binnen 5 minuten naar NS-Centraal • Binnen 10 minuten fietsen naar het Centrum Kenmerken: • Bouwjaar: 1962 • Vloeroppervlak: 66 m² • Woonoppervlak: 56m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 187 m³ • Energielabel wordt nog opgemaakt, waarschijnlijk C • Verwarming & warmwater middels CV ketel Intergas HRE 28/24 uit 2021 • Kadaster: Gemeente Alkmaar sectie D, nummer complexaanduiding 1304, A8 • Aanvaarding: In goed overleg