Vogelweg 1921826 HG AlkmaarDe Horn-Noord

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, vlak bij het prachtige park De Groene Voet, vindt u deze verrassende woning! Deze instapklare en goed onderhouden woning met royale tuin op het zuidwesten zal u zeker aanspreken! Wat we bij deze woning extra mogen benadrukken is de royale en lichte woonkamer, de nieuwe keuken (2023), moderne badkamer (2022), de fraai aangelegde tuin en de twee slaapkamers op de verdieping. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond en oorspronkelijk was er op de begane grond ook een slaap- en werkkamer. Volop mogelijkheden zoals gelijkvloers wonen. De locatie is ideaal! De woning licht zeer centraal ten opzicht van diverse supermarkten, scholen, winkelcentrum De Mare, het park en niet te vergeten de busverbinding richting het stadcentrum direct voor de deur. De woning heeft de uitstraling van een woonhuis en de gemakken van een appartement! Deze woning is ideaal voor de starter, kleine gezinnen of de mensen die een appartement nog een stap te ver vinden. INDELING Begane grond Via de betegelde voortuin bereikt u de voordeur, waarna u bij binnenkomst eerst in een entree terechtkomt. De deur links biedt vervolgens toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval. Deze bestrijkt de volledige lengte van het huis. U treft hier een fraaie laminaatvloer en in rustgevende kleuren afgewerkte muren. In de entree zit tegenover de voordeur de toegangsdeur tot de keuken, die zich in een afgezonderde ruimte bevindt. Deze nieuwe keuken bestaat uit twee grote keukenblokken, dus u heeft hier volop werkruimte op het keukenblad. Het gaat hier verder om een modern vormgegeven keuken, lichte kleurstelling, greeploze kastfronten en qua inbouwapparatuur een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast en een vriezer. Vanuit de entree kunt u ook een inpandige berging bereiken. Ideaal voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair en (tuin)gereedschappen. Via een hal is er toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De stijlvolle badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een modern zwevend toilet, wastafelmeubel en een heerlijk ruime inloopdouche. Eerste verdieping Royale overloop met bergruimte, ruimte voor de wasmachine en droger en de C.V.-opstelling. Er zijn twee prima slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een recent geplaatste toilet (aangesloten op het riool en mogelijk af te sluiten van de kamer middels een wand). Beide kamers hebben een nette vloer- en wandafwerking. LIGGING Deze geliefde, rustige en vriendelijke wijk heeft veel groen. Er zijn diverse speelgelegenheden in de wijk en aangrenzend aan deze wijk is het veelzijdige park De Groene Voet. Niet veel verder is het mooie park Rekerhout, aan groen geen gebrek! Er is volop keuze uit basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Gunstig aan de ligging van dit huis is dat praktisch om de hoek Winkelcentrum De Mare zich bevindt. Dit uitgebreide winkelcentrum biedt een diversiteit aan winkels waaronder; Hema, Kruidvat, Action en een viertal supermarkten. Indien u met het OV reist is dat geen probleem. De bushalte is direct voor de woning en het centraal station is op 15 minuten afstand. Met de auto bent u direct op de randweg van Alkmaar waar u eenvoudig richting Amsterdam, Hoorn of Den Helder kunt reizen. BIJZONDERHEDEN * Lichte woning met twee slaapkamers * Woning is in goede staat van onderhoud. Je kunt direct wonen! * Lichte en royale woonkamer * Nieuwe en stijlvolle keuken met veel berg- en werkruimte * Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel * Zeer fraai aangelegde achtertuin met beschutte ligging * Vrij parkeren tegenover de woning op het terrein * Fraai appartement met de eigenschappen van een woning * De servicekosten bedragen € 169,96 per maand * Professioneel VVE beheer via Pilaster * Grond is uitgegeven in erfpacht, de canon is afgekocht tot 20 november 2029 * Rustige ligging in vriendelijke en groene woonwijk * Op fietsafstand van Geestmerambacht en de binnenstad van Alkmaar * Dicht bij Winkelcentrum De Mare, parken, scholen en uitvalswegen