Willem de Zwijgerlaan 2241814 KJ AlkmaarDillenburg en Stadhouderskwartier

CENTRAAL WONEN OP LOOPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD! Bij deze nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging van dit leuke 3-kamer appartement van ca. 57 m² welke is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een gezellig balkon van ca. 7 m² op het ZUIDEN en een privé (fietsen)berging van ca. 7 m² op de begane grond! Dit leuke portiekappartement ligt op een super centrale woonlocatie; op loopafstand van verschillende dagwinkels, de Albert Heijn XL, stadspark Alkmaarderhout & Oosterhout en het historische stadscentrum met al zijn voorzieningen! Daarnaast woon je op 10 minuten fietsen van het NS-station en slechts enkele autominuten van de randweg en de A9! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke en betaalbare woonkans? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en wie weet wordt jij de gelukkige nieuwe eigenaar! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis naar het privé appartement en toegang naar de privé (fietsen)berging van ca. 7 m² welke is voorzien van elektra. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen + 2 aardlekschakelaars), garderobekast, deels betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet, toegang naar de 2e slaapkamer van ca. 7 m² welke is gesitueerd aan de zijde van de Willem de Zwijgerlaan. De dichte keuken van ca. 8 m² is voorzien van een L-vormig keukenblok met een ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS-afzuigkap. In de keuken tevens de aansluiting voor de wasmachine en een vaste bergkast. Vanuit de keuken toegang naar het balkon van ca. 7 m² welke pal op het zuiden is gesitueerd! De woonkamer van ca. 18 m² is gesitueerd aan de zijde van de Willem de Zwijgerlaan en is voorzien van een moederhaard ten behoeve van de centrale verwarming van het appartement en zoals het gehele appartement van een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer toegang naar de hoofdslaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en is indien gewenst deels of geheel bij de woonkamer te betrekken waardoor een royale doorzonwoonkamer ontstaat. De slaapkamer biedt toegang naar het balkon en naar de badkamer. De geheel betegelde badkamer van ca. 2 m² is voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Het appartement heeft een definitief energielabel C, geldig tot en met 29 oktober 2034 - De servicekostenbijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 152,39 per maand - De Vereniging van Eigenaars wordt actief en professioneel beheer door Pilaster VvE Beheer - De huidige eigenaar woont reeds sinds 2001 met veel plezier in het appartement, hij gaat verhuizen naar een nieuwbouwappartement en zodoende zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar - Aanvaarding in overleg, kan spoedig - Het appartement beschikt over glasvezelaansluiting - Warm water middels een elektrische 80 liter boiler van Daalderop - Behoudens de keuken zijn alle kamers aangesloten op de centrale verwarming middels een moederhaardsysteem