Winkelwaard 431824 HN AlkmaarHuiswaard-2-West

Op zoek naar een mooi 3-kamerappartement met garage waar u direct van kunt genieten? Kom dan eens kijken in dit leuke, lichte en goed onderhouden 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met inpandige garage, verdeeld over twee verdiepingen met balkon en ruime tuin. Deze ruime en keurig onderhouden maisonnette is onder andere voorzien van 2 grote slaapkamers, riante woonkamer met open keuken en moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Het appartement is gelegen op een ideale locatie! De winkels en het station zijn op loopafstand en in een kleine 10 minuten fietsen zit u midden in het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Kortom, voor een veelzijdig appartement op een zeer centrale locatie, moet u bij ons zijn! INDELING 1e verdieping: Entree met meterkast, hal met garderobe en toegang tot de ruimte voor cv-opstelling, moderne toiletruimte en zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is gesitueerd in hoek-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, gaskookplaat, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot het balkon. Tevens heeft u in de woonkamer de trap naar beneden. Begane grond: Via de trap komt u op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers, een praktische afgesloten wasruimte/berging, de badkamer en de garage. De badkamer is recent geplaatste badkamer (2022) en voorzien van wastafel, toilet en een inloopdouche. De ruime garage met hardhouten openslaand deuren is inpandig te bereiken. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de ruime, besloten en diepe tuin. LOCATIE Gelegen op een toplocatie in het hart van Alkmaar, geniet u van alle voordelen van het stadsleven. De om de hoek gelegen Jumbo supermarkt maakt de dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent. En met het NS-station Alkmaar-Noord op slechts ca. 100 meter afstand, reist u moeiteloos door de regio. Voorzieningen zoals onderwijs- en sportinstellingen liggen allemaal binnen handbereik, terwijl de VUE-bioscoop, winkelcentrum De Mare en de historische binnenstad van Alkmaar slechts enkele fietsminuten verwijderd zijn! ALGEMEEN De servicekosten bedragen € 244,00 per maand. De servicekosten bestaan onder andere uit voorschot privégebruik water, groot en klein onderhoud voor het gebouw, onderhoud liftinstallatie, elektrakosten voor gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaakkosten etc.. BIJZONDERHEDEN * Zeer nette en goed onderhouden appartement * Inpandige garage met openslaande deuren * Ruime en lichte woonkamer * Twee ruime slaapkamers * Nieuwe badkamer en separate toiletruimte * Balkon en diepe besloten achtertuin * Voldoende parkeergelegenheid, geen vergunning nodig * Servicekosten bedragen € 244,00 * Gezonde en actieve VVE * Nabij treinstation Noord, winkelcentrum, stadscentrum en uitvalswegen * Scherpe prijsstelling! Wees er snel bij! LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen.