Winkelwaard 571824 HN AlkmaarHuiswaard-2-West

Startende woningzoekers rondom Alkmaar opgelet! Bij Mendes Makelaardij hebben we een ruime maisonnette in de verkoop gekregen. Hier vallen alle puzzelstukjes op hun plek. Deze maisonnette is gesitueerd op de begane grond en de eerste verdieping en heeft als extra een inpandige garage die is omgebouwd tot logeerkamer/ sportkamer, tevens is er een tuin. Er is voldoende parkeerruimte voor uw auto in de directe omgeving van de maisonnette. Bent u opzoek naar een niet-standaard appartement/ woning? Kies dan voor de Winkelwaard 57 Alkmaar. Hier is een scala aan diverse mogelijkheden samengebracht. De Winkelwaard 57 heeft maar liefst 3 slaapkamers en op de eerste verdieping treft u de woonkamer met een moderne complete keuken en balkon. Dit is eigenlijk een maisonnette die u niet kunt vergelijken met andere appartementen/woningen; de speelse indeling geeft u het gevoel van een goede combinatie tussen een woning en een appartement. De Winkelwaard 57 in Alkmaar biedt u een mooie woon-/eetkamer, strakke keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een gezellig balkon. De tuin, met overkapping en een berging met elektra, is een heerlijke plek om van de zomer te genieten. Alle ruimtes zijn perfect op elkaar afgestemd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Winkelwaard 57 (1824 HN) Alkmaar Eerste verdieping: • Via het trappenhuis aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast, bergkast, cv-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie-unit, toiletruimte met fontein, en de deur naar de woonkamer. • Woonkamer voorzien van visgraat PVC-vloer en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de huiskamer komt u via een grote schuifpui op het balkon. Keuken: • De nette, moderne keuken is praktisch ingedeeld met een recht keukenblok voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, en een grote kastenwand met veel bergruimte. Er is tevens gekozen voor een kookeiland met inductieplaat en een geïntegreerde afzuigunit en een oven. Begane grond: • 3 slaapkamers, een moderne badkamer en de inpandige garage. Twee van de drie slaapkamers hebben goede afmetingen en uitzicht op de tuin. De ouderlijke slaapkamer heeft een toegangsdeur tot de tuin. Inpandige garage: • De garage was ca. 15 m² is nu verbouwd tot een derde slaapkamer die is afgesloten met een schuifdeur naar de voorzijde van de voormalige garage. Aan de voorzijde van de garage is er nu gekozen voor een sportruimte. Mocht u behoefte hebben aan een inpandige garage en/of een ruime derde slaapkamer, is dit eenvoudig weer te realiseren. De garagedeur is een elektrische deur die te bedienen is via een afstandsbediening of handmatig. Badkamer: • Wastafel, tweede toilet, designradiator en een inloopdouche. Tuin: • Doordacht en onderhoudsvriendelijk, ruime borders met vaste beplanting. Er is gekozen voor een overkapping over de volle breedte van het perceel, slim opgedeeld in twee ruimtes: een heerlijk loungegedeelte en een tweede gedeelte als berging voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1977 • Inhoud: ca. 307 m³ • Woonoppervlakte: ca. 89 m² • Overige inpandige ruimte (garage): ca. 15 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 5 m² • Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² • Kadaster gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 2487 index A-57 • Energielabel: C (einddatum 08-05-2034) • Aanvaarding: in overleg Zie jij jezelf al thuiskomen in deze oase? Zoek je een huis dat af is en waar je niet veel aan hoeft te doen? Wacht dan niet langer en maak een afspraak met de verkopende makelaar. Tot snel! Bezichtiging kunnen tijdens en ook na kantoortijden plaats vinden. Heeft u vragen over uw financiële mogelijkheden, de verkopende makelaar heeft een breed netwerk waar u met al uw vraag terecht kunt.