Aïdastraat 431827 RA AlkmaarDaalmeer-Noordoost

Heerlijke gezinswoning met recente keuken en sanitair en kunststof kozijnen! Aidastraat 43 te Alkmaar. In de gewilde gezinswijk Daalmeer mogen wij nu deze fijne, heerlijk lichte gezinswoning te koop aanbieden! Deze bevindt zich aan het einde van de Aidastraat, waar het verkeer doodloopt en eventuele kinderen dus heerlijk op straat of om de hoek in het kleine speeltuintje of op het grasveld kunnen spelen! Op loopafstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer met de bakker, slager, snackbar, Kruidvat en Jumbo. Ook de huisarts, tandarts en de apotheek vindt u in dit winkelcentrum. Loopt u de voordeur uit, dan stapt u vrijwel direct uitgebreide recreatiegebied Geestmerloo en Geestmerambacht in. In de wijk zijn diverse kleine speelplaatsjes waar kinderen veilig spelen en in Geestmerloo vindt u een heerlijke natuurspeelplaats voor de wat grotere kinderen. Stapt u op de fiets, dan bent u binnen enkele minuten in het park Rekerhout met haar mooie wandelroutes, kinderboerderij en openbare sport- en speelplekken. Ook openbare speeltuin 't Span, diverse sportvoorzieningen en allerlei soorten scholen bereikt u binnen enkele minuten. Parkeren kan in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is vrijwel geheel voorzien van een lichte laminaatvloer, alle binnendeuren zijn vervangen door fraaie paneeldeuren. We komen binnen in de kleine entree, waar u de meterkast vindt (8 groepen met aardlekschakelaar). Vervolgens betreden we de heerlijk ruime woonkamer (afmetingen: circa 5,60 x 5,12 meter), die aan de voorzijde wegkijkt over het brede straatbeeld. Onder de trap vindt u een praktische vaste kast. De open keukenruimte (afmetingen: circa 4,11 x 3,42 meter) is in 2018 ingericht met een luxe keuken in U-opstelling, afgewerkt met een fraai zwart graniet aanrechtblad. Uw eten bereidend aan het blad dat naar de woonkamer gericht is, heeft u een gezellig contact met gezin of visite! Inbouwapparatuur: groot fornuis met 5-pits gasstel inclusief wok brander, brede oven en brede vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de vele kasten en laden vindt u veel praktische bergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de aangebouwde stenen bijkeuken/berging (afmetingen: circa 3,01 x 2,11 meter). Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een deur naar de achtertuin en een extra raam in de achtergevel dat zorgt voor voldoende daglicht. Terug naar de keuken betreden we het tussenportaal. Hier vindt u de in 2019 luxe betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,27 x 0,93 meter), die is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. 1e verdieping: De gevels op deze verdieping gaan allen recht omhoog, waardoor er een optimale hoeveelheid leefruimte is te vinden. We komen boven op de overloop die is afgewerkt met grijs laminaat. Aan de voorzijde, op het zonnige zuidoosten vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,82 x 2,93 meter). Door de grote raampartij kijkt u hier uit op het gezellige straatbeeld. De vloer is afgewerkt met wit laminaat. Naast de ouderslaapkamer ligt de kleinste slaapkamer (afmetingen: circa 2,7 x 2,12 meter), die met hetzelfde laminaat is afgewerkt. Indien gewenst kunt u deze twee slaapkamers zonder bouwkundige ingrepen samenvoegen tot één riante slaapkamer. Aan de achterzijde vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,32 x 2,93 meter). Deze kamer kijkt uit op de eigen achtertuin en de schuin weglopende woningen van de achterburen. Hier is de vloer afgewerkt met grijs laminaat. De badkamer (afmetingen: circa 2,3 x 2,12 meter) is in 2019 luxe betegeld met grote lichtgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een grote inloopdouche, voorzien van thermostaatkraan en easydrain, een fraai wastafelmeubel met luxe waskom, waarbij de kranen in de muur zijn weggewerkt, een designradiator en een zwevend toilet. Een raam in de achtergevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Op de voorzolder vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is daar de CV-ketelopstelling en de mechanische ventilatie aanwezig. Aan beide zijden vindt u achter de bergschotten een prima hoeveelheid bergruimte. In het voordakvlak is een klein dakraam aanwezig. Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer (afmetingen: circa 4,33 x 3,37 meter), die in het voordakvlak is voorzien van een groot dakraam. Een luik in het plafond van deze kamer geeft toegang tot de lage bergvliering. De vloer van deze slaapkamer is afgewerkt met laminaat. Achter de woning vindt u een fijne tuin, die grotendeels is aangelegd met sierbestrating en aan de achterzijde wordt begrensd door een kleine overkapping waar u op een natte zomeravond toch lekker buiten kunt zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ook voor de woning heeft u een stukje eigen tuin, waar u al vroeg in de ochtend heerlijk in de zon van uw eerste kopje koffie kunt genieten terwijl u eventueel spelende kinderen in de gaten houdt. Bijzonderheden: * Energielabel A. * Begane grond en 1e verdieping zijn in 2022/2023 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-/kiepramen. * Keuken van 2018. * Toilet en badkamer van 2019. * Groepenkast ten behoeve van elektra is in 2018 uitgebreid. * Perceeloppervlak: 123m2 EIGEN GROND. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.