Asturiëstraat 101827 DB AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

Asturiëstraat 10 – Alkmaar Welkom in deze goed onderhouden en heerlijk lichte gezinswoning aan de Asturiëstraat 10 in Alkmaar. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Een ideale plek waar kinderen veilig en onbezorgd te kunnen spelen. De woning biedt niet alleen een comfortabele woonruimte van ca. 78 m², maar ook een slimme indeling die elk hoekje van de woning optimaal benut. Dit fijne woonhuis biedt een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, twee bergingen en een fraai aangelegde achtertuin met veranda en achterom. Parkeren is geen probleem, want je hebt hier de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren of in de straat. Een ideale plek voor een gezin, stel of iedereen die op zoek is naar een goed onderhouden woning in een gewilde woonwijk. De locatie is uitstekend. Op korte afstand vind je winkelcentrum ‘De Mare’ met een diversiteit aan winkels. Ook scholen (basisonderwijs en middelbaar onderwijs), kinderopvang, horecagelegenheden, sportclubs en park Rekerhout zijn nabij gelegen. Ook ben je binnen 10 minuten in de sfeervolle binnenstad van Alkmaar en ook de aansluiting op de uitvalsweg N245 is vlot. Tevens is station Alkmaar Noord dicht bij, dus ideaal voor woon-werkverkeer of heen en weer reizen van studerende kinderen naar Amsterdam of Haarlem. Algemeen: Bouwjaar: 1985 Inhoud: ca. 266 m³ Woonoppervlakte: ca. 78 m² Externe bergruimte (bergingen): ca. 11 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 6528 Energielabel: C (einddatum 15-10-2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: De voortuin beschikt over een handige berging voorzien van elektra. Vanuit de voortuin stap je via de entree de woning binnen. In de hal bevindt zich naast de meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), een toiletruimte met fontein, bergruimte met doorstroom boiler en mechanische ventilatie-unit en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer die deze woning rijk is. Het gaat hier om een lichte woonkamer met forse raampartijen en een openslaande tuindeur aan de achterzijde. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling wat voor een frisse uitstraling zorgt. De sfeervolle pelletkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is licht en ruim. Het geheel is afgewerkt in een moderne stijl, met witte fronten en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Handig is de praktische trapkast in de woonkamer die voor extra bergruimte zorgt. 1e Verdieping: De verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De drie slaapkamers zijn momenteel in gebruik als twee slaapkamers en een kledingkamer, maar zijn uiteraard naar eigen wens in te delen. Iedere kamer is lekker licht dankzij de grote (dak)ramen en zijn afgewerkt met lichte wanden en een keurige doorlopende laminaatvloer waardoor je ook hier vrijwel direct de verhuisdozen uit kunt pakken. De badkamer is van grond tot plafond geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De badkamer is ingericht met een doucheruimte, wastafelmeubel, een tweede toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Tuin: Vanuit de tuindeur in de woonkamer bereiken we de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvrij aangelegd met een ruim bestraat terras, borders met beplanting en een gezellige overkapping. Ook is er een houten berging aanwezig voor tuinmeubilair of fietsen. De handmatig bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor extra schaduw op warme zomerdagen. Bijzonderheden: * Ideale ligging ten opzichte van basisscholen, supermarkten, horeca, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten * Uitstekend onderhouden gezinswoning * Woning voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing * Gasvrije woning. De woning is voorzien van een doorstroomboiler, elektrische verwarming en een pelletkachel * Drie slaapkamers * 2022 frontberging voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking met zinken omlijsting * 2023 mechanische ventilatie-unit vernieuwd * 2024 woning buitenom geschilderd * Meterkast voorzien van een 3 fase aansluiting * Onderhoudsvriendelijk tuin met veranda en achterom * Parkeren op eigen terrein