Bergerweg 169-A1817 ML AlkmaarLandelijk gebied-West

*NOG 1 WONING BESCHIKBAAR* Te koop aangeboden: 3 vrijstaande woningen met ruime percelen aan De Bergerweg tussen Alkmaar en Bergen NH. Een plek waar de charme van Noord-Holland tot leven komt. Gelegen te midden van de uitgestrekte polders en weelderige weilanden, ademt deze locatie rust en ruimte. Een perfecte plek voor wie houdt van het typische Noord-Hollandse landschap. Maar vergis je niet, hoewel de omgeving landelijk aandoet, ben je hier toch dicht bij de levendigheid van de stads en dorpskern. Alkmaar, bekend om zijn historische binnenstad met de beroemde kaasmarkt en sfeervolle grachten, ligt op een steenworp afstand. Hier vind je een scala aan winkels, restaurants en culturele attracties, allemaal binnen handbereik. Het pittoreske dorp Bergen ligt aan de andere kant van de Bergerweg evenals op een steenworp afstand. En laten we het strand en duingebied niet vergeten! Met de Noordzee op een klein eindje rijden, kun je altijd genieten van zon, zee en strand. Of het nu gaat om een verfrissende duik in de zomer of een rustgevende strandwandeling in de winter, de kust is altijd een welkome afwisseling. Kortom, de Bergerweg biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Noord-Hollandse platteland gecombineerd met de levendigheid en gemakken van de stad Alkmaar en het dorp Bergen. De ideale locatie voor het bouwen van 3 luxe vrijstaande woningen, waar je kunt genieten van al het moois dat deze regio te bieden heeft. De woningen worden nieuw gebouwd, gasloos en voorzien van een warmtepomp. De woning wordt uitgevoerd met een energieprestatie gelijk of beter dan de norm ‘Bijna Energie Neutrale Gebouwen’ (BENG) waardoor de woning zeer duurzaam is. Is uw interesse gewekt? Er zijn vele meerwerk opties en indeling keuzes mogelijk. Voor een goed overzicht hiervan verwijzen wij u graag naar de uitgebreide brochure. Hierin zijn ook de technische omschrijving, gevelaanzichten, plattegronden en materiaal keuze terug te vinden. Bijzonderheden: - Gasloze woningen; - Zeer goed geïsoleerd, hoog wooncomfort met zeer lage energiekosten; - Gebouwd volgens BENG norm (Bijna Energie Neutrale Gebouwen); - Lage onderhoudskosten; - Zeer ruime perceeloppervlaktes! - Woonopp.: circa 178 m2; - Garage 19 m2; - Gebouwd met Woningborg Garantie- en Waarborgregeling - Er zal een weg worden aangelegd ten behoeve van het komen en gaan naar de Bergerweg. Zie situatietekening. - Inbegrepen in de koopsom zijn: Overdrachtsbelasting, BTW, kadasterkosten, notariskosten, architect, bouwkosten (exclusief meerwerk), bouwgarant, leges en aansluitkosten NUTS.