Brigantijn 41826 BA AlkmaarDe Horn-Zuid

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag per mail via Funda. *** Verzorgde 4-kamerwoning op een pracht plek De woning zelf is gelegen in een gemoedelijke en rustige omgeving en het is daarom niet zo vreemd dat de woning tot voor kort nog bewoond werd door de eerste bewoners. Direct bij binnenkomst is de echte eyecatcher natuurlijk het fantastische zicht op de achtergelegen brede waterpartij. Redelijk uniek omdat je normaliter binnenshuis niet uitkijkt over water. Dit ondanks dat er hier zelfs sprake is van een ca. 16 meter diepe achtertuin op het westen. Het geheel is zeer verzorgd en dus desgewenst direct te betrekken, maar er zijn natuurlijk ook uitstekende uitbouwmogelijkheden. Indeling: entree/hal met o.a. de meterkast-opstelling, de toiletruimte, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. Z-vormige living met semi-open keuken. Middels een toegangsdeur vanuit de keuken is de fraaie achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: overloop met o.a. vlizotrap naar de ruime zolder. Een 3-tal prima bemeten slaapkamers (waarvan één voorzien van een dakkapel), alsmede de badkamer, o.a. voorzien van een wastafel, douchecabine en 2e toilet. Bijzonderheden: - goede uitbouwmogelijkheden - 1e bewoners / zeer verzorgde woning - ook vanuit de woning zicht op het water - verzorgde achtertuin met nieuwe schutting - zowel de beschoeiing als de vlonder aan het water zijn vervangen - Z-vormige woonkamer = straat- én tuingericht wonen - parkeren op eigen erf direct voor de deur - nieuwe c.v.-installatie (’24) - ca. 16 meter diepe achtertuin (lees= gehele dag de zon, inclusief de avond) - mooie ruime zolder (stahoogte) - rustige en gemoedelijke omgeving - berging met handig “zoldertje” - nabij winkelcentrum De Mare, NS-station Noord en recreatiegebied Rekerhout - binnenstad op slechts 15 minuten fietsen Diverse kosten: Onroerend zaak belasting: € 192,81 per jaar Waterschapslasten: € 306,68 per jaar Rioolrecht: € 193,08 per jaar Afvalstoffenheffing: € 240,81 per jaar Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.