Catsstraat 221813 ZC AlkmaarOud-Overdie

Ben je op zoek naar dé ideale gezinswoning? Deze ruime en moderne TUSSENWONING met BERGING, EIGEN PARKEERPLAATS en zonnige tuin heeft alles wat een jong gezin nodig heeft. Gelegen in een kindvriendelijke straat met een speelpleintje voor de deur, biedt deze woning comfort, gemak en een veilige omgeving voor het hele gezin. Deze woning heeft 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Een zonnige tuin en eigen parkeerplaats achter de woning. Dit is jouw kans om een heerlijk thuis te creëren voor jou en je gezin. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling Begane grond Ruime entree, opstelling meterkast en warmte HVC unit. Hal met moderne toiletruimte en garderobe. Trap naar eerste verdieping en deur naar woonkamer. De woonkamer heeft een tuingerichte zithoek. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De completen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijk uit op het kindvriendelijke plein voor de woning. De PVC-vloer op de begane grond is v.v. vloerverwarming. Eerste verdieping Deze verdieping telt 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft diverse grote ramen die voor mooi lichtinval zorgen. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarbij de kleinste slaapkamer momenteel ingericht is als een kastenkamer. De inpandige badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder De gehele zolder is momenteel ingericht als 4e slaapkamer. Er is een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Via de zolder is er middels een Vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder. Tuin De achtertuin is op het westen gesitueerd, dus hier is het volop genieten van de zon. Achter de woning bevindt zich een fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Deze zijn via een afgesloten en mandelig gebied te bereiken. Bijzonderheden Bouwjaar: 2017. Gebruiksoppervlakte wonen: 118,5 m2, (bruto)inhoud: 419,69 m3. -Energielabel A+, volledig geïsoleerde woning. -Leuke ligging in kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Alkmaar. -Servicekosten VVE (mandelig gebied) € 40,53 p/mnd Aanvaarding in overleg