Graalstraat 411813 EN AlkmaarOverdie-Oost

Bent u op zoek naar een sfeervolle, recent verbouwde, nette woning op een leuke plek, nabij de binnenstad van Alkmaar? Dan is dit uw woning! De woning is afgelopen 2 jaar helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd; Woonkamer (alles gestuct en geschilderd) slaapkamer en logeerkamer (alles gestuct en geschilderd), Badkamer vernieuwd en toilet beneden vernieuwd in juni 2022 Keuken voorzien van vernieuwde inductieplaat + afzuigkap 2023 Nieuwe vaste trap naar zolder: 2022 Cv-ketel vernieuwd in 2023 Achtertuin voorzien van nieuwe tegels en schutting 2023 Voortuin vernieuwd 2024 Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Ook supermarkten, zoals de AH en de Lidl en OV zijn in de buurt. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u de binnenstad en met de auto bent u met 3 minuten op de A9 richting Amsterdam. Kortom, wilt u wonen in een gezellig en kindvriendelijke woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Wij nodigen u graag uit om deze leuke tussenwoning van binnen te bekijken. U bent van harte welkom! Indeling: Entree/hal, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, trap/kelder kast, toegang tot de ruime living welke is voorzien van een fijne open keuken met modern keukenblok welke is voorzien van een ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en onder- en bovenkastjes! Via de keuken loopt u zo de fijne achtertuin in. 1e verdieping: Middels de ruime overloop bereikt u de 2 fijne slaapkamers. Op deze verdieping vindt u twee afgewerkte mooie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De geheel vernieuwde badkamer op deze verdieping is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en strak afgewerkte tegels. 2e verdieping: Via een recent geplaatste vaste trap komt u op deze verdieping, dit is echt een verassing! Deze ruimte met dakopbouw heeft u hier een mooie slaapkamer. Geweldig uitzicht en enorm veel ruimte. Op de voorzolder is de CV opgesteld. Tuin: De achtertuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van een fraaie overkapping aan het huis. Met zijn oppervlakte en perfecte ligging is de achtertuin een garantie voor vele zonuren. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en beschikt over een stenen berging en een achterom. Deze woning heeft voldoende ruimte voor een gezin met (opgroeiende) kinderen. Rustig gelegen en toch dicht bij alle winkels, sportverenigingen, scholen, en op loopafstand van een wandelpark. Spullen pakken en verhuizen! Interesse? U bent van harte welkom.