Verkocht onder voorbehoud

Haringvliet 111826 AA AlkmaarDe Horn-Zuid

  • 95 m²
  • 141 m²
  • 2

Omschrijving

!LET OP: geen bezichtigingen meer mogelijk in verband met de grote hoeveelheid aanvragen. Nieuwe aanvragen komen op de reservelijst! In de kindvriendelijke en autoluwe woonwijk De Horn, net buiten de ring Noord van Alkmaar, hebben wij deze verzorgde, uitgebouwde en energiezuinige woning in de verkoop gekregen. Niet alleen de woning is goed, maar ook de locatie is ideaal; op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad en op loop-/fietsafstand van NS-station Alkmaar Noord, park de “Rekerhout” en winkelcentrum “De Mare”. Alle voorzieningen zijn dus dichtbij, maar ook het groen van de Rekerhout, voor een ontspannen wandeling. De woning heeft veel pluspunten, waaronder een uitbouw aan de achterzijde, een verzorgde keuken en badkamer, 12 zonnepanelen (2020), tweetal bergingen en een zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer, dus daar hoef je ook niks meer aan te doen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig autovrij hofje en ook de achtertuin ligt heerlijk vrij, waardoor je geen directe achterburen danwel inkijk hebt. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet, verzorgde keuken, welke voorzien is van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Uitgebouwde Z-vormige woonkamer met trapkast, airco unit en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop met bergkast (wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel), tweetal royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco unit. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche met stoomcabine, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoek radiator. Tuin: de achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier zowel in de middag als de avond kan genieten van de zon. De tuin is vrij gelegen, heeft weinig inkijk en is voorzien van een eenvoudige berging en houten overkapping. Aan de zijkant van de woning staat de tweede (stenen) berging. Deze berging is tevens voorzien van elektra en verlichting. Je hebt dus veel extra ruimte voor al je spullen. Bijzonderheden: - Uitbouw; - Gehele woning v.v. dubbel glas, en deels HR++ glas; - Gehele begane grond v.v. vloerverwarming; - 12 zonnepanelen (2020); - 3-tal airco units, verwarming en koeling; - Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten; - Energielabel A; - De grond is uitgegeven in erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 januari 2029. Bieden vanaf € 300.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 5459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2029)
Lasten
Afgekocht tot 15-01-2029
ALKMAAR K 5461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
36 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2029)
Lasten
Afgekocht tot 15-01-2029
ALKMAAR K 5464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2029)
Lasten
Afgekocht tot 15-01-2029

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (7,20 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt