Heiligland 571821 AB AlkmaarSchermereiland en Omval

Op een zeldzaam leuk plekje in Alkmaar bieden wij deze knusse tussenwoning aan. De woning is in 2011 gerenoveerd, zo ervaar je veel comfort in de woning maar heeft het absoluut nog de sfeer en karakter die je van een oudere woning kunt verwachten. De woning telt nu 1 slaapkamer op de eerste verdieping maar deze ruimte is eenvoudig tot 2 slaapkamers in te richten. De woning heeft een heerlijk dakterras van circa 9 m² en een binnenplaatsje/stadstuin. Het is een ideale plek voor een brede doelgroep die dichtbij de binnenstad wil gaan wonen. Misschien is de locatie nog wel beter dan de stad zelf, vooral rustiger. U pakt het pontje, die vaart vanaf de Eilandswal naar de Bierkade en u bent direct in het centrum van Alkmaar. Bijzonderheden: - knusse en goed onderhouden woning; - elektra, gas en waterleidingen in 2011 nieuw aangelegd; - deels buitenom geschilderd in 2024; - gelegen in een pittoresk straatje; - eenvoudig bereikbaar vanaf de ring van Alkmaar. Bouwjaar: 1900 Woonoppervlakte: 62 m² Inhoud: 224 m³ Perceel: 66 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree met meterkast, gezellige woonkamer met een trap naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een visgraat vloer. Het ruimtelijke gevoel in de woonkamer wordt mede bepaald door het hoge plafond. De half open keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de badkamer bereikbaar welke beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Ook staan hier de wasmachine en droger opgesteld. 1e Verdieping: vanaf de trapopgang heeft u direct toegang tot een riante slaapkamer. De kamer is voorzien van een schuifkast en een vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst. Het hoge plafond en de originele houten spanten geven een sfeervol effect aan deze slaapkamer. De kamer is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Via een terrasdeur komt u uit op het fijne dakterras van ca. 9 m², die zich boven de uitbouw bevindt. Het mooie winkelaanbod, de vele restaurantjes en het cultuuraanbod liggen nog net niet bij u op de stoep. U heeft dus de voordelen van het wonen in het mooie Alkmaar, maar niet de nadelen. Uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend doen, de groenteboer, kaaswinkel, slager, notenbar en bakker zitten om de hoek en binnen een paar minuten staat u op het gezellige Waagplein, de Platte Stenenbrug of in de Langestraat! De woning is gelegen nabij uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Op ongeveer 10 minuten fietsen kunt u ook met de trein richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol en bent u er binnen 30 minuten. De duinen, strand en polder bevinden zich op fietsafstand. Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding.