Heilooërdijk 871814 LM AlkmaarKooimeer

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in een prettige, kindvriendelijke buurt? Kom dan eens een kijkje nemen in deze recentelijk gerenoveerde tussenwoning aan de Heilooërdijk, in de Zuid-Alkmaarse wijk Burgemeesterskwartier, vlak bij scholen, winkels en de uitvalswegen. Het prachtige stadscentrum van Alkmaar bereik je in maar een paar minuten fietsen. Dit smaakvol afgewerkte woonhuis biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een luxe badkamer en keuken. Buitenruimte is er in de vorm van onder andere een heerlijke, diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. Ligging De Heilooërdijk is een verkeersluwe straat op een rustig woonerf in het Burgermeesterskwartier, een wijk in het zuiden van Alkmaar die bekendstaat als ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Veel essentiële voorzieningen zijn van hieruit in maar een paar minuten wandelen bereikbaar. Denk hierbij aan het Wijkcentrum Overdie, waarnaast ook enkele supermarkten en horecagelegenheden zitten. Diverse scholen zijn eveneens op loopafstand, terwijl je vanuit de Heilooërdijk in maar vijf minuten fietsen de historische binnenstad van Alkmaar bereikt. Er zijn bovendien meerdere bushaltes binnen handbereik, dus je kunt ook gemakkelijk per bus richting het stadscentrum afreizen. Ga je met de auto op pad? Dan zit je vanuit de Heilooërdijk in luttele minuten op de N9, de N242 of de oprit naar de A9. Begane grond Zodra je deze woning via de voordeur binnenkomt, beland je eerst in een ruime entree. Hier vind je aan de rechterkant achtereenvolgens de meterkast, de toegangsdeur tot een separate toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), de trapopgang en een grote trapkast. Vanuit de entree bereik je via een fraaie toegangsdeur ook de sfeervolle woonkamer die dit huis rijk is. Dankzij grote raampartijen aan weerszijden profiteer je hier van veel inval van zonlicht. Intussen bestaat de afwerking uit een keurige houten vloer en in rustgevende kleuren afgewerkte muren. Richting de achterkant van de woonkamer loopt de houten vloer over in een sierlijke tegelvloer. Dit is ook de plek waar de keuken van deze woning begint. Buiten mooie betegeling op de vloer valt hier ook de kleurrijke, stijlvolle wandbetegeling op. Qua inbouwapparatuur biedt deze moderne Brugman-keuken onder andere een vaatwasser, oven, inductiefornuis en heetwaterkraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop van waaruit alle vertrekken van deze woonlaag bereikbaar zijn. Daaronder vallen drie volwaardige slaapkamers. Twee van deze kamers zitten aan de achterkant van de woning, waaronder de hoofdslaapkamer. Verder vind je in deze kamers een mooie laminaatvloer en zijn de muren wederom in rustgevende kleuren afgewerkt. De slaapkamer aan de voorkant van het huis biedt toegang tot een fijn balkon, dat op het noordwesten is gericht. Naast deze kamer vind je vervolgens een luxe badkamer, waar je in een stijlvolle ambiance profiteert van een heerlijk ruime inloopdouche (met regendouche), een fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot aan de overloop van de bovenste woonlaag. Hiervandaan bereik je verschillende opbergruimten, iets dat ook het geval is vanuit de ruime slaapkamer die je hier op zolder vindt. Dankzij een dakkapel voor en achter profiteer je op deze volwaardige zolderslaapkamer zelfs van extra veel ruimte. Verder zijn hier aansluitpunten voor het witgoed te vinden. Tuin Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een heerlijke, diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. Op verschillende plekken kun je in deze mooi aangelegde tuin op een betegeld terras zitten, maar er zijn ook diverse borders met gevarieerde beplanting aangelegd. Daarnaast biedt deze tuin een vrijstaande stenen berging die dik zes vierkante meter aan opslagruimte biedt. Tenslotte is in de tuinomheining een afsluitbare poort aangebracht, zodat je de tuin ook via het paadje achterom kunt bereiken. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Kenmerken • Recentelijk gerenoveerde eengezinswoning in kindvriendelijke buurt Burgemeesterskwartier in het zuiden van Alkmaar, vlak bij winkels, scholen, de historische binnenstad en de uitvalswegen. • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt. • Sfeervolle woonkamer met stijlvolle keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Drie fraai afgewerkte slaapkamers op eerste verdieping. • Ruime zolderslaapkamer, met dakkapel voor en achter. • Luxe badkamer met ruime inloopdouche. • Heerlijke achtertuin op het zuidoosten. • Fijn balkon op het noordwesten. • Bouwjaar: 1960 • Energielabel: C • Volledige eigendom.