Helena Kuipers-Rietbergstraat 391827 LD AlkmaarDaalmeer-Zuidoost

Helena Kuipers Rietbergstraat 39 - Alkmaar Ben je op zoek naar een ideale plek in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk? Een ruime woning met 4 slaapkamers is een grote wens? Met een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze ruime eengezinswoning een kans die je niet kunt laten lopen! Helena Kuipers Rietbergstraat 39 is een woning die veel te bieden heeft. Deze goed onderhouden tussenwoning, bestaande uit drie volwaardige woonlagen, heeft een tuingerichte woonkamer en een nette keuken met open karakter op de begane grond. Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een verrassend ruime zolderkamer voorzien van een kunststof dakkapel die over de gehele breedte van de woning is geplaatst. Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het westen met grote vrijstaande berging en achterom. Tot slot maakt de frontberging aan de voorzijde van de woning het plaatje helemaal compleet. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen en voortgezet onderwijs, evenals winkelcentra, wijkcentrum, openbaar vervoer en sportmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 1989 Inhoud: ca. 341 m³ Woonoppervlakte: ca. 101 m² Externe bergruimte (bergingen): ca. 16 m² Perceeloppervlakte: 133 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 3402 Energielabel: C (einddatum 14-03-2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Bij binnenkomst van de woning tref je de entree met toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein, meterkast (glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim van opzet en heeft fijn uitzicht op de gezellige achtertuin. De living is afgewerkt met wanden in sfeervolle tinten en een doorlopende laminaatvloer. De open keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. We noemen onder meer een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie en een dubbele spoelbak. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn van ruime afmetingen en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en wanden in sfeervolle kleurstelling. De badkamer is ingericht met modern tegelwerk en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, een wastafelmeubel en een spiegel met ledverlichting. 2e Verdieping: In het jaar 2023 is deze verdieping opnieuw ingericht en afgewerkt, waarbij er een nieuw kunststof dakkapel is geplaatst voorzien van HR++ beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. De grote zolderkamer kan als volledige slaapkamer ingericht worden vanwege de grote dakkapel. Het is een goed formaat kamer, waardoor je er ook een andere bestemming aan kunt geven als je geen vier slaapkamers nodig hebt. Een hobbyruimte, thuiskantoor of sportkamer past hier ook prima. Op de voorzolder bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en droger en is hier tevens de cv-opstelling (Intergas, 2009) en mechanische ventilatie-unit geplaatst. Tuin: Achter de woning is een zonnige achtertuin gelegen met een ligging op het westen, hierdoor heb je tot laat in de avond de zon in de tuin, heerlijk! Mocht je toch liever in de schaduw willen zitten, kun je de elektrisch bedienbare zonnescherm laten zakken. De tuin is voorzien van een fraai zonneterras over de hele breedte met diverse borders, vaste beplanting en een gazon. Er is nog een riante houten schuur achter in de tuin, die volledig is geïsoleerd en voorzien van elektra en aansluiting voor een radiator. Tot slot is de tuin ook via eigen achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * Goed onderhouden woning gelegen in een ruim opgezette wijk nabij alle voorzieningen * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Open keuken met inbouwapparatuur * Vier slaapkamers * Slaapkamers, zolder en tuindeur voorzien van (rol)horren * 2023 tweede verdieping opnieuw ingericht en afgewerkt * 2023 kunststof dakkapel met HR++ beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst * Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing * Tuin op het westen met vrijstaande berging en achterom