Ilpenwaard 471824 GC AlkmaarHuiswaard-2-West

Ruime eengezinswoning met zonnige ZW achtertuin voorzien van berging en overkapping. Bent u op zoek naar een gezinswoning op een uitstekende locatie? Deze fraaie tussenwoning met tuin voorzien van berging en tuin overkapping is gelegen aan de ILPENWAARD 47 in ALKMAAR. Door de ideale ligging aan een rustig ( geen doorgaand verkeer ) hofje treft u hier het beste van twee werelden. De reuring en diversiteit van de binnenstad op nog geen 10 minuten fietsafstand én de rust van een gezellige, kindvriendelijke en populaire Alkmaarse woonwijk. Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra Winkelwaard en De Mare, apotheek Huiswaard, scholen, sportvoorzieningen en Station Alkmaar Noord liggen op steenworp afstand. In de directe omgeving van de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid. Parkeert u uw auto liever op eigen terrein? Geen enkel probleem, er is een eigen parkeerplaats voor de deur. Indeling: Via de voortuin bereikt u de berging en voordeur van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een fijn en sfeervol vertrek met een ( eiken ) houten vloer, open trap. trapkast, tuindeur en dubbele tuindeuren. Aan de woonkamer grenst de achtertuin met houten berging. tuin-verkapping en achterom. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten. U kunt hier al vroeg in het jaar genieten van de zon en de rustige woonomgeving. De half open straatgerichte sfeervolle woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Zo heeft u de beschikking over een 5 pits gasstel met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De vaste trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste etage. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De prima badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een toilet, ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. Tot slot de zolderverdieping ( via vaste trap bereikbaar ) met open slaapverdieping voorzien van gevelramen en een dakraam. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een uitstekende locatie! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 120 m2 - Perceeloppervlakte 143 m2 - Bouwjaar 1976 - Parkeren op eigen terrein - Fietsenberging en overkapping in de achtertuin - Op fietsafstand van Alkmaar centrum - Nabij uitvalswegen (ring Alkmaar / Rijksweg A9) - Op fietsafstand van scholen en winkel- en sportvoorzieningen - Ideaal voor jonge gezinnen - Complete keuken en badkamer - Tuin op het zuidwesten - Energielabel B - Berging aan de straatzijde en in de tuin. Bezichtigingsafspraak maken ? Dit is alleen mogelijk via mail ( ) of via reactie op Funda aanmelding.