Kennemersingel 261815 GC AlkmaarNassaukwartier en Hout

Te koop: Prachtige, ruime jaren 30’ eengezinswoning aan de Kennemersingel 26 te Alkmaar Ben je op zoek naar een ruime, volledig gemoderniseerde jaren 30 woning met karakter en luxe? Laat je verrassen door deze schitterende woning aan de Kennemersingel 26 in Alkmaar! Met een ruim perceel van 129 m² op het zonnige zuidwesten, gelegen aan de rand van de binnenstad, biedt dit huis alles wat je zoekt: comfort, stijl en een top locatie. Indeling en karakter Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle vestibule op, afgewerkt met een klassieke zwart-witte tegelvloer en fraaie glas-in-loodramen, die de toon zetten voor de rest van het huis. Vanuit de vestibule kom je in de ruime hal met een separaat toilet, praktische trapkast en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is licht en ruim, met een indeling die ideaal is voor elk gezin: een gezellige zithoek aan de voorkant en een eetgedeelte aan de achterkant, met prachtige openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne woonkeuken De moderne zwarte keuken is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien. Uitgerust met een oven, vaatwasser, koelvriescombinatie, inductiekookplaat en een handige Quooker, heb je hier alles binnen handbereik. Koken en genieten in stijl! De visgraat houten parketvloer loopt naadloos door de begane grond en versterkt het warme, luxe gevoel. Royale tuin met veel mogelijkheden De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en ruimte. Hier kun je het hele jaar door genieten van zon en groen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur met achterom; perfect voor extra opslag, een hobbyruimte of een fietsenstalling. Comfortabele slaapverdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk ruim en licht, evenals een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Verder beschikt de eerste verdieping over een eigen wasmachine/droger ruimte waar u heerlijk de was kunt doen. De tweede verdieping is eveneens zeer royaal opgezet: een voorzolder en een extra slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer. De master-bedroom is een oase van rust met een luxe en suite badkamer, voorzien van inloopdouche en toilet. Kenmerken • Bouwjaar: 1933 • Vloeroppervlak: 190 m² • Woonoppervlak: 135 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 483 m³ • Goed geïsoleerd, Energielabel C “geldig tot 08-10-2034 • Verwarming middels CV-installatie • Warm water via CV-installatie (Daalderop CF38/60 uit 2008) • Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie E, nummer 4130, groot 129 m² (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg Bijzonderheden • Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren achterzijde naar de achtertuin • Entree met Vestibule • Open moderne keuken met inbouwapparatuur • 2 badkamers, 1 op de 1e verdieping en 1 op 2e verdieping • Gemoderniseerde jaren 30 woning op perceel van 129 m2 aan de rand van het Centrum • Parkeren voor de deur • Zonnige tuin op het zuidwesten • Uitzicht op de Singel • Heerlijke grote schuur/berging • 5 goede slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen • Dichtbij Scholen, BSO en uitvalswegen • Sfeervolle glas-in-loodramen in de woonkamer • Toplocatie: Op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar Deze woning is een must-see voor iedereen die ruimte, licht en luxe zoekt op een fantastische locatie in Alkmaar. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme en comfort van deze prachtige eengezinswoning!