Klipperstraat 471826 DX AlkmaarDe Horn-Zuid

Leuke (starters)woning met achter de woning een zonnige tuin op het zuiden, gelegen op een heerlijke rustige plek, en aan de voorzijde een wandelpad en groenvoorziening. De woning is netjes onderhouden en heeft een lichte tuingerichte woonkamer. Een ruime halfopen keuken die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning verschaft u een groen uitzicht. De autoluwe en kindvriendelijke opzet van de wijk zullen u zeker bevallen! Deze woning verdient wel de nodige modernisering, maar dan zal het heerlijk wonen zijn! Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum De Mare, dat op 10 minuten loopafstand ligt. Diverse busverbindingen, scholen en het groenrijke park "Rekerhout" met haar kinderboerderij en openbare tennisbanen zijn tevens dichtbij. Station Alkmaar Noord en het stadscentrum vindt u op enkele fietsminuten afstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met plavuizenvloer, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkamer (ca. 28 m²) met trapkast en openslaande deur (v.v. hor) naar de tuin, tussenliggende keuken met keukenblok aan beide zijden voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inbouwkoelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser en separaat een eetkamer van ca. 10 m². De keuken en de eetkamer zijn voorzien van een tegelvloer. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop (ca. 5m²) die toegang biedt aan de stookruimte, 2 slaapkamers (resp. 10 en 12m²), beiden v.v. veel kastruimte en dakkapel. Ruime badkamer met dakraam, tot boven aan toe betegeld en voorzien van douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en spiegel met verlichting, handdoekenradiator en sanibroyeur-toilet. Tuin: Zonnige op het zuiden gelegen tuin van ruim 10m. lang en 5m. breed, geheel betegeld en voorzien van bloeiende borders aan weerszijden van de tuin. Achter in de tuin vindt u de stenen berging (ca. 6m²) met overkapping (ca. 4m²) met poort aan de achterzijde. Bijzonderheden: • Mooi gelegen aan groen en een wandelpad; • Gunstige tuinligging (zuid); • Nieuwe c.v.-ketel van Intergas (2024); • Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping en een poort voor achterom; • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en de eerste verdieping heeft kunststof kozijnen met HR++; • Veel voorzieningen in directe omgeving bereikbaar.