Koggewaard 41824 GK AlkmaarHuiswaard-2-West

Een topper van een woning! Bent u op zoek naar een bijzondere en moderne woning? Zoek niet verder! Deze prachtige hoekwoning met carport en garage, gelegen op een mooie locatie, heeft alles wat u zoekt. Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van winkels en NS station Alkmaar-Noord, en op fietsafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De zonnige achtertuin (Westen) heeft een achterom en biedt volop privacy. Bij binnenkomst valt direct het fraaie uitzicht vanuit de woonkamer op. U kijkt uit over een volwassen groensingel en het water aan de voorzijde van de woning. Met maar liefst 5 slaapkamers is deze woning perfect voor (toekomstige) gezinnen. Hier vindt iedereen zijn eigen plekje en voelt u zich elke dag weer helemaal thuis. Indeling begane grond: Via de overkapping bereikt u de entree, hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De gezellige Z-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel is voorzien van een mooie houten parketvloer. Vanuit het zitgedeelte van de woonkamer is er fraai uitzicht op de groenstrook en het water aan de voorzijde van de woning. De recente moderne open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin (Westen) met volop privacy. De garage is tevens bereikbaar via de achtertuin. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Ideaal is natuurlijk de carport voor uw auto. Indeling 1e verdieping: Deze etage biedt ruimte aan 3 slaapkamers (thans is er 1 in gebruik als kledingkamer), waarvan de ouderslaapkamer zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Handig en praktisch is de vaste bergkast. Eyecatcher is de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De overloop heeft een vaste bergkast. Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u eerst de voorzolder met veel bergruimte, opstelling CV-ketel en de wasmachine/droger opstelling, om vervolgens nog eens twee prima slaapkamers aan te treffen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot Velux dakvenster. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Zeer gunstige ligging nabij winkels en andere voorzieningen; - Elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achterzijde van de woning; - Omringt door veel volwassen groen; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Fris en modern; - Carport en garage aanwezig; - Aanvaarding in goed overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 164 m² Woonoppervlakte: 115m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18m² Inhoud: 481m³