Lekerwaard 2271824 HK AlkmaarHuiswaard-2-West

Ruime en instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke en groene wijk nabij Alkmaar centrum! Op een rustige locatie en op slechts 10 minuten fietsafstand van de bruisende Alkmaarse binnenstad vindt u deze heerlijke, instapklare tussenwoning! De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke wijk, omgeven door volwassen groen en met het NS-station Alkmaar Noord, winkelcentrum Winkelwaard, diverse sportvoorzieningen en scholen allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen dichtbij, wat zorgt voor een ideale verbinding met de regio. Deze ruime gezinswoning biedt volop mogelijkheden met meerdere slaapkamers en een sfeervolle tuin op het westen. Hier bent u van alle gemakken voorzien en kunt u direct genieten van een heerlijk huis met een eigentijdse afwerking. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal (ca. 5 m²) vindt u toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar boven en de royale, uitgebouwde woonkamer van ca. 56 m². De woonkamer straalt warmte en licht uit dankzij grote raampartijen en een fraaie houten vloer met rustieke uitstraling. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, perfect voor gezellige avonden. De moderne open keuken (2022) met houtlook en een antraciet werkblad is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem en een combi-oven/magnetron. Bovendien biedt een handige kastenwand extra opbergruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop (ca. 6 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers: een master bedroom van ca. 17 m² met een royale inloopkast, en twee slaapkamers van ca. 10 m² elk. Grote ramen in twee slaapkamers zorgen voor extra veel daglicht. De moderne badkamer van ca. 5 m² is uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling en biedt alle comfort met een ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een overloop (ca. 4 m²), een vierde slaapkamer van ca. 15 m² en een vijfde slaapkamer van ca. 10 m². Ook bevindt zich hier een extra sanitaire ruimte met wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een luik vanuit een van de slaapkamers biedt toegang tot de zolder, perfect voor extra opbergruimte. Tuin: De voortuin biedt ruimte om uw auto te parkeren en bevat een berging van ca. 7 m² voor fietsen en extra opslag. De zonnige achtertuin (ca. 40 m²) op het westen is voorzien van een extra berging en een achterom, en vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Achter de tuin ligt nog een beschut speelveldje waar het voor de kleintjes prima vertoeven is Bijzonderheden: - Energielabel A; - Fraaie, rustige ligging in groene en kindvriendelijke wijk; - Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen; - Royale woning met vijf slaapkamers en twee sanitaire ruimtes; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnige tuin op het westen met veel privacy.