Marijkelaan 71815 JX AlkmaarOranjepark

Deze verrassend leuke vrijstaande woning op zeer royaal perceel (1.057 m2) is anders dan anders. De entree van de woning is niet op de begane grond maar op de eerste verdieping. De begane grond ligt gedeeltelijk in het souterrain. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Maar met wat liefde en aandacht kunt u van dit unieke vrijstaande huis op deze prachtige locatie tussen de Alkmaarder Hout en het Heilooërbos uw droomhuis maken. Je komt binnen op de eerste verdieping waar een hal is met toegang naar de woonkamer met keuken en balkon, er is een slaapkamer op deze verdieping en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, douche en een wastafel. De woonkamer is heerlijk licht en biedt veel mogelijkheden. Op de begane grond (souterrain) een 2e slaapkamer, alsmede een werk-/slaapkamer en een garage. Hier in de hal bevindt zich de toiletruimte. Vanuit de werk-/slaapkamer is de badkamer bereikbaar met douche wastafel en sauna. En er is een doorgang naar de garage. Tuin: Zeer royale, fraaie tuin rondom. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft prachtige volgroeide beplanting. Hier kunt u heerlijk genieten van de mooie zomers. De woning heeft een oprit met extra parkeerplek. Er is een drive in garage en een losstaande garage naast de woning. Marijkelaan 7 is gelegen in de buurt Oranjepark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gelegen op fiets- en loopafstand van het centrum van Alkmaar, direct aan de Alkmaarder Hout en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving vindt u op slechts 3 minuten rijden. Het Oranjepark is een ruim opgezette woonwijk met veel groen. Bijzonderheden: - De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en hierdoor kan verkoper de koper niet informeren over eventuele gebreken waar hij/zij bij eigen bewoning wel van op de hoogte had kunnen zijn; - Er is geen lijst van zaken en/of vragenlijst aanwezig; - Een voorbeeld NVM koopovereenkomst met bijbehorende bijlagen kunt u desgewenst opvragen bij ons kantoor; - De eigendomsoverdracht dient te geschieden bij het Alckmare Notariaat te Alkmaar; - Wij adviseren iedere belangstellende een (NVM) aankoopdeskundige in te schakelen; - De verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Op volgorde van binnenkomst wordt deze behandeld. Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Bel en plan daarom snel een afspraak in.