Nassauplein 301815 GN AlkmaarNassaukwartier en Hout
- 164 m²
- 202 m²
- 5
€ 875.000 k.k.
BlikvangerKarakteristieke stadsvilla op een bijzondere locatie in Alkmaar!
Omschrijving
Karakteristieke stadsvilla in Alkmaar:
Op een bijzondere locatie op de hoek van het Nassauplein en de Nassaulaan ligt deze klassieke stadsvilla. Het pand beschikt over een voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden, en is rijk aan originele stijlkenmerken en architectuur. Glas-in-loodramen, prachtig metselwerk en authentieke paneeldeuren geven dit huis een charmante uitstraling.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entree/hal, waar de originele tegels behouden zijn. Het separate toilet is voorzien van een zijraam, een zwevende wc en een handwasbakje. De woonkamer heeft een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De sfeer wordt verder versterkt door de klassieke schouw en inbouwkasten. De zijkamer is ideaal als hobby-, kantoor- of speelkamer. De gesloten keuken is voorzien van diverse kasten, werkbladen en inbouw-apparatuur. Kelderkast.
Het trappenhuis is een waar juweel, met een bordestrap en glas-in-loodramen die zorgen voor een bijzonder lichte ruimte.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Er is een separaat toilet en een zeer grote slaapkamer (voorheen twee kamers), met veel kastruimte. De tweede slaapkamer is ook ruim te noemen. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel en een deur naar het balkon.
2e verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een overloop/voorzolder met opstelling van de cv-ketel en de wasmachine. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen en dakramen, die zorgen voor extra lichtinval.
Tuin en omgevingsinformatie:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte om te ontspannen. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en een achterom. Aan de zijkant van het pand zijn parkeermogelijkheden, inclusief een oplaadpunt voor elektrische auto's. Gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar.
De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en is een uitstekende kans om dit unieke huis naar eigen smaak in te richten.
Korte omschrijving:
Het betreft een gemeentelijk monument
Inhoud: 634 m³
Woonoppervlakte: 164 m²
Grondoppervlakte: 202 m²
Bouwjaar: 1924
Vraagprijs: € 875.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk.
Deze woning is een prachtige kans voor degene die op zoek is naar karakter en ruimte op een gewilde locatie van Alkmaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 875.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.335
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1906-1930
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 164 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 202 m²
- Inhoud
- 634 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR E 3589
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 202 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 40 m² (0,08 meter diep en 0,05 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/01/2025
Op funda