Nassauplein 301815 GN AlkmaarNassaukwartier en Hout

  • 164 m²
  • 202 m²
  • 5
BlikvangerKarakteristieke stadsvilla op een bijzondere locatie in Alkmaar!

Omschrijving

Karakteristieke stadsvilla in Alkmaar: Op een bijzondere locatie op de hoek van het Nassauplein en de Nassaulaan ligt deze klassieke stadsvilla. Het pand beschikt over een voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden, en is rijk aan originele stijlkenmerken en architectuur. Glas-in-loodramen, prachtig metselwerk en authentieke paneeldeuren geven dit huis een charmante uitstraling. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entree/hal, waar de originele tegels behouden zijn. Het separate toilet is voorzien van een zijraam, een zwevende wc en een handwasbakje. De woonkamer heeft een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De sfeer wordt verder versterkt door de klassieke schouw en inbouwkasten. De zijkamer is ideaal als hobby-, kantoor- of speelkamer. De gesloten keuken is voorzien van diverse kasten, werkbladen en inbouw-apparatuur. Kelderkast. Het trappenhuis is een waar juweel, met een bordestrap en glas-in-loodramen die zorgen voor een bijzonder lichte ruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Er is een separaat toilet en een zeer grote slaapkamer (voorheen twee kamers), met veel kastruimte. De tweede slaapkamer is ook ruim te noemen. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel en een deur naar het balkon. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een overloop/voorzolder met opstelling van de cv-ketel en de wasmachine. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen en dakramen, die zorgen voor extra lichtinval. Tuin en omgevingsinformatie: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte om te ontspannen. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en een achterom. Aan de zijkant van het pand zijn parkeermogelijkheden, inclusief een oplaadpunt voor elektrische auto's. Gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en is een uitstekende kans om dit unieke huis naar eigen smaak in te richten. Korte omschrijving: Het betreft een gemeentelijk monument Inhoud: 634 m³ Woonoppervlakte: 164 m² Grondoppervlakte: 202 m² Bouwjaar: 1924 Vraagprijs: € 875.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk. Deze woning is een prachtige kans voor degene die op zoek is naar karakter en ruimte op een gewilde locatie van Alkmaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.335
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 3589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (0,08 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt