P.C.Boutensstraat 141822 KJ AlkmaarVroonermeer-Zuid

Ruim, licht en modern wonen in de Vroonermeer! Dat kan nu, in deze prachtige drive-in woning! Hier wordt ruimte en comfort gecombineerd met een moderne uitstraling. De woning beschikt over een speelse indeling en een riante inpandige garage! Hier is ruimte genoeg voor twee auto's en deze garage beschikt over een elektrische deur. De woning zelf beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken met Frans balkon en er zijn boven drie slaapkamers. Op de begane grond is een multifunctionele tuinkamer die uiteraard ook als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer kan fungeren. Bovendien grenst deze direct aan de achtertuin. Zie jij jezelf wonen in deze speelse, moderne drive-in woning? Contact ons snel voor een bezichtiging en ontdek deze unieke woning zelf! De indeling van de woning: Parkeer een van de auto's in de garage of open de voordeur die aan de zijkant is gesitueerd. Beide geven toegang tot de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is hier een multifunctionele tuinkamer waar momenteel de wasmachine aansluiting zich bevind. Deze kamer kan fungeren als slaapkamer, werkkamer of eventueel een hobbykamer. Je kijkt hier uit op de achtertuin die eveneens toegankelijk is via deze kamer. De achtertuin zelf beschikt over een terras en borders aan weerszijde. Tevens is er een poortdeur die je naar de zijkant met fietspad en openbare parkeerplaatsen brengt. Ook is hier een privacyvolle ligging, dankzij de blinde muur van de buurwoning en is er een zonnige westelijke ligging. De woonkamer en keuken op de eerste verdieping is in een U-vorm opgesteld. Deze moderne keuken is aan de achterzijde en is opgedeeld in twee delen. Er is een kastenwand met een koel-/vriescombinatie en een combioven. Het aanrechtblad, in een L-opstelling geplaatst, beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Een extra pluspunt is het Frans balkon aan de tuinzijde! In de keuken is een natuurstenen tegelvloer die overgaat in een Jatoba kersenhouten vloer naar de woonkamer. En deze ruimte is extra licht dankzij de vele raampartijen! De overloop op deze verdieping biedt toegang tot een ruim toilet met fonteintje. Ook is hier de trap naar de tweede verdieping waar je drie slaapkamers en de badkamer treft. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Deze is namelijk over de gehele breedte van de woning gesitueerd en beschikt over een vaste kast. De twee andere slaapkamers zijn aan de voorzijde, zijn verschillend van formaat en hebben een waanzinnige hoogte! De badkamer is ruim bemeten en voorzien van een inloopdouche, een separaat ligbad, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Er tegenover is nog een berging met hierin de cv-ketel (Intergas hre, 2023) en het WTW-systeem (Brink Renovent HR, 2002). De omgeving: De ligging van de woning is bijzonder gunstig en biedt misschien wel het beste van twee werelden. Het huis staat in de woonwijk Vroonermeer-Zuid, een wijk met veel groen en water. Het is vooral een buurt met kinderen van klein tot groot waar iedereen voor zich geniet van zijn eigen woonstek. In de wijk is een basisschool en zijn er diverse plekjes waar kinderen lekker kunnen spelen. Ook is het niet ver naar de middelbare school. In de directe nabijheid is een groot winkelcentrum, De Mare, waar naast een breed scala aan winkels ook elke week een weekmarkt plaatsvindt. Bovendien zijn er in het naastgelegen dorp Sint Pancras onder andere een bakker en een DekaMarkt te vinden. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de ring van Alkmaar naar bijvoorbeeld Haarlem, Amsterdam, Bergen of Schagen. Tevens is het vanaf de woning een minuut of 5 fietsen naar NS-station Alkmaar-Noord waar een gratis bewaakte fietsenstalling is. Ook is de bruisende Alkmaarse binnenstad prima met de fiets te bereiken. Algemeen: woonoppervlakte 123 m2 - overige inpandige ruimte (garage) 22 m2 - inhoud 513 m3 - bouwjaar 2002 - energielabel B - twee parkeerplaatsen in garage - aanvaarding in overleg ======== Engels: This is your chance to live in this stunning drive-in home! Space and comfort are seamlessly combined with a modern design in this unique property. The house features a playful layout and a spacious integrated garage, offering enough room for two cars and equipped with an electric door. Inside, you'll find a bright living room, a roomy kitchen with a French balcony, and three bedrooms on the upper floor. On the ground floor, there’s a multifunctional garden room that can easily serve as a workspace, playroom, or extra bedroom. This room opens directly onto the backyard. Can you picture yourself living in this playful, modern drive-in home? Contact us quickly for a viewing and experience this unique property for yourself! Layout of the Home: Park one of the cars in the garage or enter through the front door located on the side of the house. Both provide access to the hallway, which includes the meter cupboard and the staircase leading to the first floor. This hallway also features a versatile garden room, currently housing the washing machine connection. This room can serve as a bedroom, office, or hobby room. It offers a view of the backyard, which can also be accessed from this space. The backyard includes a terrace and borders on either side. Additionally, there is a gate that leads to the side, providing access to a bike path and public parking spaces. This area also offers plenty of privacy due to the blind wall of the neighboring house, along with a sunny west-facing orientation. The living room and kitchen are located on the first floor and are arranged in a U-shape. The modern kitchen is situated at the rear and is divided into two sections. There is a cabinet wall with a fridge-freezer combination and a combi oven. The countertop, arranged in an L-shape, includes a 5-burner induction cooktop, an extractor hood, and a dishwasher. An added bonus is the French balcony overlooking the garden! The kitchen features a natural stone tiled floor, which transitions into a Jatoba cherry wood floor in the living room. This space is especially bright thanks to the large windows! The landing on this floor provides access to a spacious toilet with a small sink. It also leads to the staircase to the second floor, where you’ll find three bedrooms and the bathroom. The largest bedroom is at the rear of the house, spanning the entire width of the property and featuring a built-in wardrobe. The other two bedrooms are located at the front, vary in size, and boast impressive ceiling heights! The bathroom is generously sized and includes a walk-in shower, a separate bathtub, a second toilet, and a double sink with a cabinet. Opposite the bathroom is a storage room that houses the central heating boiler (Intergas HRE, 2023) and the heat recovery ventilation system (Brink Renovent HR, 2002). The Surroundings: The location of this home is exceptionally convenient, offering perhaps the best of both worlds. Situated in the Vroonermeer-Zuid neighborhood, this area is characterized by lush greenery and water features. It’s a family-friendly neighborhood with residents of all ages enjoying their homes. The area includes a primary school and various play areas for children. A secondary school is also within close reach. Nearby, you’ll find a large shopping center, De Mare, which hosts a wide range of stores as well as a weekly market. Additionally, the nearby village of Sint Pancras offers amenities such as a bakery and a DekaMarkt. By car, you can access the Alkmaar ring road within minutes, with connections to Haarlem, Amsterdam, Bergen, or Schagen. The Alkmaar-Noord train station is just a five-minute bike ride away, featuring a free supervised bike parking facility. The vibrant city center of Alkmaar is also easily reachable by bike. General Information: living area 123 m2 - additional indoor space (garage) 22 m2 - volume 513 m3 - year of construction 2002 - energy label B - two private parking spaces in garage - transport in consultation