Stationstraat 801815 TD AlkmaarSpoorbuurt

Dit is een buitenkans van jewelste op de huidige woningmarkt voor mensen met een goed inbeeldingsvermogen. Een karakteristieke, (bij oplevering) instapklare gezinswoning met drie slaapkamers op een TOP locatie! De woning wordt op dit moment nog compleet gerenoveerd, waarbij o.a. een gehele dakopbouw wordt geplaatst aan de achterzijde. De nagelnieuwe keuken, badkamer, toilet, HR ketel en vloerverwarming (begane grond) zitten er al in. Je zit werkelijk op steenworp afstand van het NS station Alkmaar en op loopafstand van de gezellige winkelstraten van het oude stadshart van Alkmaar. Hoe fijn is dat?! Ook met de auto kan je prima terecht in de Stationstraat, je hebt namelijk recht op een parkeervergunning. Met de auto rijd je binnen 10 minuten de A9 op richting Amsterdam en omgeving. Kijk voor meer informatie en documentatie op de eigen website van de woning: stationstraat80.nl Zoals gemeld is de renovatie nog in volle gang, hoewel de renovatiewerkzaamheden voor de oplevering worden afgerond. Dit betekent dat de opbouw wordt afgebouwd en van binnen afgetimmerd, de voorgevel wordt opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en slaapkamer voorzijde wordt voorzien van kunststof kozijnen. Het afwerkingsniveau is als volgt. begane grond: - wanden sausklaar - pvc vloer + plinten - vloerverwarming 1e verdieping: - wanden sausklaar - laminaatvloer + plinten - radiatoren 2e verdieping: - wanden sausklaar - houten plaatmateriaal (vloer) - radiatoren Indeling (na verbouwing): entree woning, hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, toiletruimte met fonteintje en wasruimte; eerste verdieping: overloop, trapopgang naar tweede verdieping, twee ruime slaapkamers, badkamer v.v. wastafel, toilet en inloopdouche; tweede verdieping: derde slaapkamer met aan weerszijden ramen. Bijzonderheden: - ruim 100 m² woonoppervlakte; - instapklare woning bij oplevering; - nieuwe groepenkast; - vloer-, gevel- en deels dakisolatie zijn aangebracht; - v.v. kunststof kozijnen (enkel de voordeur is van hout); - drie slaapkamers; - parkeervergunning; - uitstekend bereikbaar per auto of openbaar vervoer.