Omschrijving

Welkom bij deze prachtige 3-kamer tussenwoning aan de Tuinstraat 25 in Alkmaar, een waar pareltje voor starters. Met zijn prachtige trapgevel en een geschiedenis die teruggaat tot 1897, is deze woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd naar hedendaagse maatstaven. Gunstig gelegen in een gewilde buurt, bevindt deze woning zich op loopafstand van zowel het levendige centrum als het station, waardoor het de perfecte balans biedt tussen stadse energie en serene rust. Binnen word je verwelkomd door een moderne badkamer met vloerverwarming, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Met twee gezellige slaapkamers, waarvan één uitgerust is met airconditioning voor warme zomernachten, biedt deze woning een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer is perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Buiten is er een heerlijke overkapping in de tuin, perfect voor al fresco diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Met een Energielabel B en volledige isolatie, combineert deze woning duurzaamheid met comfortabel wonen, terwijl recente toevoegingen zoals de airconditioning in 2022 en de overkapping en berging in hetzelfde jaar zorgen voor modern gemak. Kortom, deze sfeervolle tussenwoning biedt de ideale start voor jou als starter. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging met de makelaar. Jouw droomwoning wacht op je, op een toplocatie in Alkmaar. Bijzonderheden; • Energielabel B • Woning is volledig geïsoleerd • Airco geplaatst in 2022 • Recent is de woning rondom geschilderd • Overkapping en berging in 2022 geplaatst Kortom teveel om op te noemen, ervaar het zelf tijdens een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 2585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (12,50 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 2 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 3 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 4 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 5 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 6 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 7 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 8 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 9 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 10 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 11 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 12 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 13 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 14 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 15 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 16 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 17 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 18 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 19 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 20 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 21 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 22 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 23 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 24 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 25 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 26 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 27 van Tuinstraat 25
  • Bekijk foto 28 van Tuinstraat 25

© 2001-2024 funda