Van Beyerenstraat 391816 HA AlkmaarDe Hoef I en II

Een diepe voortuin, een ruime eengezinswoning en een zonnige achtertuin in de fijne wijk 'De Hoef'. Van Beyerenstraat 39 te Alkmaar. In de ruim opgezette, gezinsvriendelijke woonwijk De Hoef mogen wij nu deze heerlijk lichte en ruime gezinswoning te koop aanbieden! Voor de woning vindt u een diepe eigen tuin, waardoor er weinig sprake is van inkijk door langslopend publiek, achter heeft u een heerlijk zonnige tuin, waar u in de zomer menig uurtje zult vertoeven! Op enkele wandelminuten afstand vindt u winkelcentrum De Hoef, waar u terecht kunt voor al uw eerste levensbehoeften. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Alkmaar, met haar gezellige terrassen en gevarieerde winkelstand. Ook het theater De Vest, de grote Vue bioscoop, het filmhuis en het centraal station vindt u op een steenworp afstand. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A9, maar hier woont u heerlijk rustig! Indeling: Begane grond: we komen binnen in de ruime entree. Hier vindt u de meterkast (6 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars) en onder de trap vindt u een kleine bergkast. De licht betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens betreden we de heerlijk lichte doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,72 x 3,58 meter). Deze is in de voorgevel voorzien van grote raampartijen die wegkijken in de diepe voortuin, aan de achterzijde vindt u openslaande deuren die er op een zonnige dag voor zorgen dat u gemakkelijk de tuin bij uw leefgenot betrekt! Op een warme zomerdag kunt u het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde van de woning laten zakken voor schaduw en koelte in de woning. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,75 x 1,99 meter) is ingericht met een keuken in hoekopstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloer van de keuken is afgewerkt met lichte plavuizen. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De vloer van de 1e verdieping is afgewerkt met drempelloos laminaat. We komen boven op de overloop, waar u naast de zoldertrap een vaste kast vindt. Hier bergt u comfortabel uw linnengoed weg. Aan de voorgevel vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,6 x 3,4 meter), deze is voorzien van een deur naar het voorgelegen balkon. Aan de achterzijde treft u twee vrijwel even grote slaapkamers aan (afmetingen: circa 2,9 x 2,78 meter en 2,85 x 2,78 meter), deze beide kamers zijn voorzien van een vaste kast. Tussen de voor- en achterslaapkamer vinden we een afgesloten betegelde ruimte met daar in de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De badkamer (afmetingen: circa 2,12 x 2,06 meter) is voorzien van lichte wandbetegeling met een sierbies en vloertegels in een blauwtint. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een 2e toilet. Een groot raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de lichte zolderverdieping. Hier is de vloer afgewerkt met novilon en onder de schuine dakvlakken zijn praktische bergschotten aangebracht. We komen boven op de voorzolder, waar een deur toegang verleent tot de afgesloten bergruimte. Hier vindt u tevens de CV-ketel. Vervolgens betreden we de 4e slaapkamer (afmetingen: circa 3,38 x 3,9 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een grote kunststof dakkapel. Een harmonicadeur scheidt een flinke inloopkast (vloeroppervlak: circa 2,32 x 2,04 meter) af van de slaapkamer. Ook dit kastgedeelte ligt onder de dakkapel, waardoor er een fijne hoeveelheid daglicht is! In de slaapkamer is een douchecabine en een wastafel geplaatst, waardoor eventuele gasten of volwassen kinderen een eigen wasgelegenheid hebben. Achter de woning vindt u een fijne tuin (afmetingen: circa 10 x 6 meter), die is aangelegd met sierbestrating en bloemenborders en bereikbaar is via een achterom. De tuin wordt begrensd door de grote stenen berging (afmetingen: circ 4,31 x 2,5 meter), die is voorzien van elektra. Ook voor de woning heeft u een flinke tuin (afmetingen: circa 7 x 6 meter). Hierdoor kunt u gedurende de gehele dag kiezen of u liever in de zon of de schaduw zit! Bijzonderheden: * Energielabel C. * Perceeloppervlak: 159m2 eigen grond. * Dakbedekking van de berging is circa 4 jaar geleden vernieuwd. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.