Omschrijving

In deze zeer geliefde woonomgeving, nabij het historische centrum van de stad en met werkelijk alle winkelvoorzieningen in de buurt, ligt deze sfeervolle vooroorlogse erkerwoning met bijna 7 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Als u kunt wonen in het “Burgemeesterskwartier” aan de zuidkant van de stad, met de binnenstad van Alkmaar op loopafstand, zomers een rondje varen, de AH XL op loopafstand en het fraaie park “ De Hout” op een steenworp afstand, heeft u pas echt de hoofdprijs. Alle straten in deze wijk hebben de namen van bekende Alkmaarse burgemeesters uit het verleden. Daarnaast ligt de woning in de nabijheid van de A9. Indeling: Begane grond: Entree/ hal (ca. 6 m²) met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer (ca. 26m²) met mooie vooroorlogse erker aan de voorzijde, open haard en schuifpui met overkapping aan de achterzijde, half open eenvoudige keuken (ca. 6 m²) met kunststof blad, gaskookplaat, koelkast en Siemens vaatwasser. Daarnaast is een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop (ca. 4 m²) met trapopgang naar de zolderverdieping, toegang tot de 3 slaapkamers (resp. 13m², 11m² en 4 m²) waarvan de grootste aan de voorzijde voorzien is van een erker en inbouwkast en de grote achterslaapkamer ook een vaste kast heeft en openslaande deuren naar het ruime balkon (ca. 7 m²). Tevens heeft u via de overloop toegang tot de badkamer (ca. 5 m²) met wastafel met zeer authentiek meubel, spiegel, toilet, inloopdouche en handdoekenradiator. Mooi licht beige betegeld tot boven aan toe. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u een klein tochtportaal van waaruit u toegang heeft tot de 2 mooie slaapkamers (resp. ca. 10 en 11 m²), beiden met een kleine dakkapel. Op zolder is ook een wasmachine-aansluiting. Tuin: Heerlijke 6,5 m. diepe stadstuin op het zuidwesten met achterin een fietsenberging (ca. 9m²) en achterom. Bijzonderheden: - De keuken aan de achterzijde is voorzien van nieuw HR++ glas; - De badkamer en slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas; - Aan de voorzijde beneden dubbel glas, voorzijde boven enkel glas; - Er is vloer- en muur isolatie; - De begane grond is voorzien van een houten vloer en een open haard; - Er is een meterkast met 5 groepen, 1 fase en automatische zekeringen; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, huur

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 5051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 2 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 3 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 4 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 5 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 6 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 7 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 8 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 9 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 10 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 11 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 12 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 13 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 14 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 15 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 16 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 17 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 18 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 19 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 20 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 21 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 22 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 23 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 24 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 25 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 26 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 27 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 28 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 29 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 30 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 31 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 32 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 33 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 34 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 35 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 36 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 37 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 38 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 39 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 40 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 41 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 42 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 43 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 44 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 45 van Waerdendelstraat 2
  • Bekijk foto 46 van Waerdendelstraat 2

© 2001-2025 funda