Winkelwaard 4171824 HT AlkmaarHuiswaard-2-West

2-kamer bungalow op mooie locatie U zult ervaren dat de omschrijving “mooie locatie” niet is overdreven. Op dit moment wordt namelijk de laatste hand gelegd aan de volledige herinrichting én vergroening van het voormalige plein direct naast de woning. Deze levensloop bestendige bungalow is uniek in z’n soort en is desgewenst een prima alternatief voor een appartement (lees= gelijkvloers wonen en toch genieten van een tuin). Punt van aandacht is ook zeker de ligging op een hoek wat o.a. resulteert in extra zijramen. De achtertuin is door de afmeting prima te onderhouden en beschikt over veel privacy en een maximale bezonning. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op een centrale locatie. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen bevind zich om de hoek, het vernieuwde NS-station Alkmaar-Noord is op loopafstand gesitueerd en binnen enkele fietsminuten zit u in de binnenstad van Alkmaar of in het winkelcentrum De Mare. Indeling: entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer van ca. 12 m² aan de voorzijde met directe toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een wastafel en douche. Vanuit de hal tevens toegang tot de toiletruimte, extra kastruimte en de ruimte met opstelling van de cv-installatie. De tuingerichte woonkamer van ca. 32 m² bevindt zich aan de achterzijde van de bungalow en biedt veel lichtinval door de royale raampartijen. In de woonkamer treft u tevens de half open keuken. Door middel van een deur heeft u toegang tot de achtertuin, welke op het zuiden/westen is gelegen. In de achtertuin heeft u de beschikking over een extra houten blokhut (lees= tevens een berging aan de voorzijde). Bijzonderheden: - hoekligging - extra zijramen - maximale privacy door ontbreken directe achterburen - volledige herinrichting en vergroening direct naast de woning - zuid/west ligging tuin - levensloopbestendig - prima alternatief voor een appartement - supermarkt direct om de hoek - korte afstand van NS-station Alkmaar-Noord, alsmede de binnenstad - elektrisch zonnescherm - buitenkraan - separaat toilet (lees= niet in de badkamer) - mooie lichtinval door raampartijen tot aan vloerniveau - autoluw en rustig gelegen - energielabel D Diverse kosten: Onroerend zaak belasting: € 165,59 per jaar Waterschapslasten: € 290,29 per jaar Rioolrecht: € 193,08 per jaar Afvalstoffenheffing: € 240,81 per jaar Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.