Zeglis 471813 SH AlkmaarOud-Overdie

Gelegen direct aan het Noord-Hollands kanaal en op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar treft u deze charmante en sfeervolle tussenwoning die wij u met ingang van heden te koop mogen aanbieden. De woning is gebouwd rond 1901 en is door een liefhebber van authentieke details goed te renoveren. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over het water. De ligging is ideaal! Na een korte wandeling vanaf het Zeglis bereikt u de supermarkten en de winkels en horeca in de binnenstad. Het NS station ligt op 10 minuten fietsafstand en binnen 5 minuten bent u met de auto op de snelweg A9 (Alkmaar-Haarlem). Dit is nou echt zo'n woning die ideaal geschikt is voor de handige klussers onder ons! Een echte Bob de Bouwer kan hier zijn hart ophalen. En dat in de nabijheid van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. De leuk van formaat, op het zuiden gelegen achtertuin, is bijna 10 meter diep. Een ideale plek om heerlijk te genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging voor uw fietsen en een kleinere berging voor uw (klus)gereedschap. Kortom; echt een huis dat net even anders is dan de anderen en waar u uw eigen droompaleis van kunt maken. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. De straatgerichte woonkamer biedt ruimte en sfeer met een gezellige kachel. Ook de halfopen woonkeuken met meer dan voldoende bergruimte en een aparte wasruimte voor de wasmachine en de droger en aansluitend de badkamer met toilet. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers waarvan een slaapkamer met wastafel. 2e verdieping: De zolder is natuurlijk ideaal voor het opbergen van uw spullen. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle woning op toplocatie nabij stadscentrum - Ruime achtertuin op het zuiden met stenen berging - Fraai uitzicht over het water van het Noord-Hollands Kanaal - Leuke en speelse leefruimtes - 3 slaapkamers op de verdieping - Eenvoudige badkamer op de begane grond - Ideale woning voor de handige klussers onder ons - De woning is door de gemeente Alkmaar aangemerkt als beeldbepalend pand - Geweldige locatie nabij stadcentrum en uitvalswegen Meer informatie? LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK! De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.