Mozartstraat 1627604 GV AlmeloAalderinkshoek Zuidwest

Ruim en gemoderniseerd 4-kamer appartement op de 2e etage met berging op de begane grond. Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een fraai en vrij uitzicht. Het complex is voorzien van een lift. Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk “Aalderinkshoek”, waar de winkels en het openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden, ook heeft het een centrale ligging met betrekking tot het centrum van Almelo en de uitvalswegen (A1-A35). Indeling: Begane grond: De centrale entree geeft toegang tot de brievenbussen, bellentableau met videofoon, lift en het trappenhuis. Appartement: Entree, hal met bergkast en modern toilet. De dichte en ruime keuken is aan de galerijzijde gesitueerd en beschikt over een net keukenblok in hoekopstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich hier een kast met een aansluiting voor wasmachine en droger. De gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Het brede balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een fraai en groen uitzicht. Er zijn drie slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 4 kamerappartement; - gelegen op een rustige en groene locatie; - Woonkamer en balkon op zuidoosten gesitueerd; - Complex beschikt over een liftinstallatie; - Berging op de begane grond; - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen; - Verwarming met CV ketel (eigendom, 2018); - De servicekosten voor de VvE bedragen ca. € 182 per maand; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op