De Zwaluw 587609 NC AlmeloLeemslagen Oost

Mooi gelegen in de woonwijk “Windmolenbroek”, grenzend met achtertuin tegen groene wal, geheel gemoderniseerd en aan achter- en voorzijde uitgebouwde, volumineuze 2-onder-1-kapwoning met berging, carport en een prachtig, gezellig omsloten tuin met achterom en veel privacy. Deze goed onderhouden en energiezuinige woning beschikt over een energielabel A, kunststof kozijnen op de eerste verdieping en een groot dakkapel, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Kortom: de ideale woning voor een gezin met kinderen! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, garderobekast, L-vormige woonkamer met doorloop naar grote uitgebouwde keuken met tuindeuren voorzien van alle inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur en aanrechtblokje, grote geïsoleerde berging met deur naar achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers, fraaie badkamer met toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad. 2e verdieping: Middels vaste trap naar multifunctionele ruimte met opstelplaats cv ketel en prima mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Perceelgrootte: 243 m²; - Verwarming middels Atag hr combi ketel uit 2019; - Uitgebouwd aan achterzijde en zijkant waardoor 126 m² woonoppervlakte; - Gehele woning voorzien van HR ++ beglazing; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021; - Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s; - Eerste verdieping voorzien van rolluiken; - Kindvriendelijke omgeving; - Dichtbij uitvalswegen, scholen en winkels. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op