Eilandstraat 267604 TN AlmeloKerkelanden

Beleggers en starters opgelet! Op loopafstand van het Centrum en station gelegen hoekwoning met oprit en ruime houten schuur. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 137 m2 en beschikt over 3 slaapkamers en is deels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Deze woning is op zoek naar een koper met 2 'rechter handen'. Indeling: Entree, hal met meterkast, trapopgang en kelderkast, L-vormige woonkamer met eiken parketvloer, semi-open keuken voorzien van een gaskookplaat, combi magnetron en afzuigkap en deur naar achterportaal met wasmachine-aansluiting en CV-opstelplaats, badkamer met douchehoek, wastafel, ligbad en toilet. Vanuit het achterportaal bevindt zich de deur naar de achtertuin, welke voorzien is van een houten schuur en achterom. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en extra bergkast. Mogelijkheden: Deze woning heeft de mogelijkheid om verhuurd te worden, er is een vergunning vanuit de gemeente afgegeven voor kamerverhuur. Vraag ons naar de mogelijkheden. Tevens kan de woning ook gehuurd worden door bedrijven, die arbeiders willen huisvesten. De huurprijs bedraagt € 1.750,- per maand. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1925, woonoppervlakte 100 m2, inhoud 250 m3, perceeloppervlakte 137 m2; - Deels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; - Op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almelo, op loopafstand van de supermarkt en diverse (basis-)scholen gelegen; - Warm water en verwarming middels een Intergas CV ketel, bouwjaar 2016, eigendom; - De woning is zeer geschikt voor starters, die de woning zelf willen moderniseren en bewonen; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.