Het Bolkshuis 97607 RM AlmeloKollenveld

Kom snel kennismaken met deze unieke notariswoning aan de rand van het Kollenveld, heerlijk rustig gelegen aan een doodlopende straat. Met oog voor detail gerealiseerd in 2005 en altijd keurig bewoond en onderhouden! Met een woonoppervlak van maar liefst 235 m² (inclusief in spouw opgetrokken garage/berging, perfect om te bouwen tot slaapkamer en badkamer op de begane grond) een heerlijk ruim opgezette woning! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze woning met een hoog afwerkingsniveau heeft een perfecte ligging om de hoek van het buitengebied van de Bolkshoek/Wateregge en de Gravenallee. Maar ook het stadshart van Almelo is op loopafstand! Wist je trouwens dat je hierbij ook kiest voor duurzaamheid (Energielabel A) met onder andere 16 zonnepanelen? En voor de liefhebber met oog voor detail een prachtige afwerking van het metselwerk met knipvoegen, waar vind je dat nog? Indeling: Begane grond Entree, hal, trapopgang, toilet met wandcloset en toegang naar de woonkamer en woonkeuken. Maar naar goed Twents gebruik is de voornaamste entree “achterom”. De luxe uitgevoerde woonkeuken met kookeiland is voorzien van alle comfort zoals een ingebouwde Siemens koffiemachine, combi magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en natuurstenen blad. De woonkeuken is afgescheiden van de woonkamer door suitedeuren waarbij de dubbele tuindeuren toegang bieden tot de heerlijke tuin. Aansluitend aan de woonkeuken is de ruime bijkeuken met haar “Twentse achterom”. Vanuit de bijkeuken is ook een inpandige doorgang naar de grote garage/berging die in spouw en geïsoleerd is uitgevoerd en voorzien van verwarming. De begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met balkon, maar liefst vier ruime en volwaardige slaapkamers, de modern uitgevoerde badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en wandcloset. 2e verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met een zee aan bergruimte maar ook een vijfde slaapkamer voorzien van airconditioning. Kenmerkend en zeer vermeldenswaardig is de keurige staat van onderhoud met een fraai aangelegde en verzorgde tuin die aan de voorzijde een natuurlijk doorloop kent naar de gemeentelijke wadi. Met een comfortabel oprit voor in ieder geval 2 auto’s en een carport is er in onze ogen niet veel meer te wensen. Maar dat laten we aan jou over natuurlijk, kom je met ons kijken? Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.