Het Laar 27608 EM AlmeloHavezathe

Starters opgelet! Wij mogen jou deze mooie eindwoning aanbieden in een rustige en kindvriendelijke wijk van Almelo;  De Schelfhorst! De woning verkeert in een instapklare staat en is zeer energiezuinig. De woning beschikt namelijk over 34 zonnepanelen, elektrische boiler en is volledig geïsoleerd, dit betekent bijna geen energielasten!  Deze woning is voorzien van een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, mede door de grote raampartijen aan weerszijden van de woning. De open leefkeuken beschikt over een L-vormige keukenunit. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een fijne overkapping en garage met roldeur! De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad. De woning is gelegen aan een voetpad. In de omgeving bevinden zicht diverse sportaccommodaties, speeltuintjes en het winkelcentrum 'De Schelfhorst' beschikt over een uitgebreid en divers winkelaanbod.  Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!  Begane grond: Wanneer je de woning betreedt kom je in de hal waar je aan de rechterkant via een schuifdeur in een praktijkruimte komt, deze ruimte kan gebruikt worden als kantoorruimte of speelkamer voor de kinderen. Verder is de hal voorzien van een toiletruimte met wandcloset, 2 inbouwkasten met witgoedaansluiting en aan de linkerzijde bevind zich de meterkast.  Vanuit de hal kom je in de open keuken, deze staat in verbinding met de sfeervolle ruime woonkamer met een deur naar het overdekte terras en de ruimte achtertuin met het vrijstaande garage. De overkapping is voorzien van een houten vloer en dus een gezellig plek om te borrelen met vrienden of lekker te relaxen.  De vrijstaande garage aan de achterkant van de tuin is tevens voorzien van elektra, laadpaal en roldeur. Eerste verdieping: Op de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een riante ruimte waar een inloopkast gerealiseerd kan worden. De badkamer beschikt over een wastafel, ruime inloopdouche en wandcloset.  Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, deze is ook in gebruik als slaapkamer en beschikt over een aangrenzend ligbad. Hier tref je ook de opstelplaats van de elektrische boiler aan en een separate bergruimte.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1975; * Woonoppervlak ca. 130 m²; * Perceeloppervlak 173 m²; * Inhoud ca. 393 m³; * Verwarming middels airconditioning en warmwater middels elektrische boiler * Energielabel: A; * Ideale energiezuinige starterswoning; * Garage met laadpaal; * Beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers; * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk De Schelfhorst;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit