Hortensiastraat 87601 EW AlmeloNieuwland

BELEGGERS OPGELET Wij bieden een in verhuurde staat bungalow aan met 3 slaapkamers en een nette keuken. Het betreft een tussenwoning met een woonoppervlakte van ca 102 m2 op een royaal perceel van 249 m2, gelegen in een rustige omgeving en met parkeren voor de deur. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en deur naar een 1 persoons slaapkamer. Doorgang naar de hal met 2 grote slaapkamers, 1 kleine slaapkamer en een separaat washok met CV opstelplaats. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel en apart toilet. Deur naar de woonkamer (type doorzon) en open nieuwe keuken (2023) met een achteruitgang naar de riante achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Buiten: De riante tuin is betegeld, gelegen op het oosten, voorzien van een eigen schutting en een houten schuur met achteruitgang naar het pad rondom de woningen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956, woonoppervlakte 102 m2, inhoud ca. 250 m3 en een perceeloppervlakte van 249 m2; - Het dak van de woning is vernieuwd in 2022; - Energielabel is aangevraagd; - De woning is op dit moment verhuurd voor een huurprijs van € 813,- per maand, huurovereenkomst is opvraagbaar, huurprijs is jaarlijks te indexeren; - Het betreft 1 woning, die door nummers 8 en 10 is samengevoegd, eventueel in de toekomst weer te splitsen in 2 woningen; - De meterkast is aan verbetering toe en dit kan gerealiseerd worden door de verkoper; - Aanvaarding in overleg maar kan spoedig. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.