Kalverstraat 337602 DE AlmeloIndië

Unieke loftwoning in het hart van de hippe wijk Indië! Een woning met luxe, ruimte en duurzaamheid? Plan een bezichtiging en kom dit object zelf bekijken. De woning is in 2022 gebouwd en daardoor voorzien van de gemakken en voorzieningen die je mag verwachten van een nieuwe woning. Met een woonoppervlakte van 226 m² en ruimtelijke hoge plafonds biedt de woning een heerlijke leefruimte. Tevens beschikt de woning over een ruime carport waar je de auto veilig en beschut kunt parkeren. Dankzij de aluminium kozijnen met HR++ glas, warmtepomp, zonnepanelen en de volledige isolatie beschikt de woning over een EPA label A+++. Dit zorgt voor ruimere hypotheek mogelijkheden, een comfortabel klimaat in huis en een lage energierekening! De moderne afwerking met hoogwaardige materialen geeft de woning een luxe uitstraling. Indeling begane grond: Hal/entree, meterkast, modern toilet, ruimtelijke woonkeuken met een bijzonder hoog plafond met industriële elementen, voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich de toegang tot de bijkeuken met techniek en voldoende bergruimte. Via de luxe taatsdeur en de doorkijkhaard komt je in de woonkamer die je het gevoel van een loft geeft. De hoge raampartij en een zeer bijzonder glazenplafond naar de verdieping erboven zijn unieke elementen die je niet vaak tegenkomt in een woning. De achtertuin is een perfect voor een heerlijke zomeravond met familie of vrienden. In de tuin bevinden zich de ruime schuur en de carport aan de achterzijde. 1e verdieping: Overloop met separaat luxe toilet, master bedroom met en suite luxe badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tevens beschikt de slaapkamer over openslaande deuren en veel lichtinval. De tweede slaapkamer is ruim en bereikbaar vanaf de overloop. 2e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan de ene ook is voorzien van openslaande deuren, tweede luxe badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Ook op deze verdieping is een separaat toilet gesitueerd. Duurzame energieoplossingen: Met 30 zonnepanelen profiteer je van een maximale energieopbrengst. De woning heeft een energielabel A+++, wat betekent dat je geniet van lage energiekosten en minimale milieu-impact. De warmtepomp en de airconditioning in huis zorgt voor energiezuinige verwarming en koeling in elk seizoen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Perceelgrootte: 182 m²; - Woonoppervlakte: 226 m²; - Gehele begane grond en alle badkamers voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd; - De woning beschikt over een warmtepomp; - Energielabel A+++; - Verkeersarme straat; - Dichtbij de binnenstad van Almelo; - Gelegen in de populaire woonwijk Indië; Deze duurzame woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Wil je deze woning met eigen ogen zien? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!