Lichtenberg 447608 NL AlmeloSchelfhorst Zuidoost

Ontdek deze volledige gemoderniseerde, geschakelde woning in de wijk Kluppelshuizen! Deze geschakelde woning is super gelegen; kindvriendelijk met vrij uitzicht op de grasvelden aan de voorzijde. Met drie slaapkamers en een goed onderhouden binnen- en buitenruimte is dit een huis waar je je meteen thuis zult voelen. De besloten tuin op het westen zorgt voor privacy en ontspanning, terwijl je auto veilig geparkeerd kan worden op eigen terrein. Kluppelshuizen staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke sfeer en groene omgeving. Het huis bevindt zich op korte afstand van het centrum van Almelo, wat zorgt voor een fijne balans tussen rust en voorzieningen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning tref je een ruime entree met toegang tot de hal, meterkast en een toilet aan. Vanuit de hal is er een inpandige doorgang naar de garage, ideaal voor extra opslagruimte. De woonkamer biedt vrij zicht op de grasvelden aan de voorzijde en is een fijne plek om te ontspannen. De open verbinding met de keuken, die is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, perfect voor al je witgoed en extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim en licht, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de riante ouderslaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en biedt een praktische bergzolder. Rondom de woning: De buitenruimte van deze woning is een waar genot. De besloten tuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Hier vind je ook een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De garage met aansluitende carport biedt extra bergruimte en zorgt ervoor dat je altijd een droge plek hebt voor je auto. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 123 m²; • Perceeloppervlakte: 244 m²; • Inhoud: 525 m³; • Bouwjaar: 1992; • Energielabel A; • Gemoderniseerde geschakelde woning; • De woning is met de buren geschakeld middels de garage/berging; • Voorzien van 16 zonnepanelen in volledig eigendom; • Volledig geïsoleerd; • Parkeren mogelijk op eigen terrein; • Tuin gelegen op het westen met een vrijstaande houten berging. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.