Marquette 27608 JP AlmeloSchelfhorst Zuidwest

Klussers en starters op de woningmarkt opgelet! Deze vrijstaande, middels garage geschakelde woning is ideaal voor de koper met twee rechterhanden of diegene met organisatietalent. De woning behoeft een algehele renovatie/modernisering waardoor het geheel naar de eisen van deze tijd en naar eigen smaak kan worden ingericht. Aan de inhoud zal het niet liggen! U vindt een slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping waar u, na realisatie van een vaste trap, ook nog een vijfde slaapkamer zou kunnen realiseren. Gelegen aan de rand van de wijk "Schelfhorst' in een rustige woonomgeving, op korte afstand van wijk-/winkelcentrum Schelfhorst en openbaar groen zoals het Schelfhorstpark. Kom gerust een kijkje nemen en beeldt u in hoe mooi u hier kunt wonen! INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, slaapkamer, keuken voorzien van carrouselkast, koelkast, inductiekookplaat met schouwmodel afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, tuingerichte L-woonkamer met vide en spiltrap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één v.v. wastafel, één met bergruimte achter de knieschotten, badkamer v.v. wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met verwarming welke is opgedeeld in twee ruimtes. Op de voorzolder is de C.V. ketel opstelling (2023) geplaatst en het tweede gedeelte heeft een groot dakraam, waardoor u hier een slaapkamer van zou kunnen maken. KENMERKEN Bouwjaar; 1972 Woonoppervlakte; 94m2 Inhoud; 368m3 Perceel; 326m2 BIJZONDERHEDEN - C.V. ketel Intergas CW 5 bouwjaar 2023 - De inductiekookplaat is nieuw en nog niet gebruikt - Kindvriendelijke woonwijk Schelfhorst Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.