Nachtegaalstraat 147605 BN AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving

Wordt deze gezellige woning jouw nieuwe (t)huis? Nabij de gezellige woon- / winkelstraat de Nieuwstraat en nabij het centrum, gelegen goed onderhouden hoekwoning, welke grotendeels voorzien is van kunststof kozijnen en glasisolatie en over een royale achtertuin (welke op het oosten gelegen is) beschikt. Deze leuke woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met lichte laminaatvloer en extra kelder- / provisiekast. De halfopen keuken gesitueerd aan de achterzijde is uitgerust met 4-pits keramische-kookplaat, koel- / vriescombinatie en vaatwasser. Het achterportaal / bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en CV-opstelplaats. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel en toilet. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en eigen achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Allen beschikken over keurig zeil en 1 slaapkamer heeft een vaste kast. Vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde vind je de vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Royale bergzolder, ideaal voor het stallen van allerlei seizoensspullen. Tevens kun je hier een extra slaapkamer creëren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1939, woonoppervlakte ca. 74 m2, inhoud ca. 312 m3 en een perceeloppervlakte van 224 m2; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Energielabel G; - Verwarming en warm water middels een Vaillant combiketel bouwjaar 2017, eigendom. - Ideale locatie ten opzichte van alle voorzieningen, centrum en het NS station; - Recht van overpad aan de achterzijde; - Aanvaarding in overleg. Kom snel kijken naar deze leuke woning! Bel ons voor een afspraak en de mogelijkheden. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.