Palissade 257609 ZE AlmeloNijrees

Deze schitterende, instapklare woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Het Nijrees. Verder biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en ideale ligging. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is de woning heerlijk vrij gelegen. Aan de voorkant bevindt zich een verkeersluwe woonstraat met het Nijreesbos op slechts een steenworp afstand en de achterkant grenst aan de sportvelden van het Zone College. Met de fiets staat u binnen 8 minuten in het centrum en ook uitvalswegen A35 en A1 zijn vlot te bereiken. De woning heeft een vrijstaande, houten berging en eigen oprit op 198 m2 eigen grond. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en trapopgang. Toegang tot de open keuken die beschikt over een combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruim opgezette en tuingerichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en openslaande tuindeuren. Deze is gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt over een terraskachel. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en kunt u via de poort naar uw eigen oprit. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Zolder met bergruimte en opstelplaats c.v.-ketel en aansluiting wasmachine en droger. Er is een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. KENMERKEN - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte: 121 m2 - Perceeloppervlakte 198 m2 BIJZONDERHEDEN: - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Voorbereidingen voor zonnepanelen in de meterkast