Rietstraat 1067601 XL AlmeloNieuwland

Start je hier je avontuur?! Deze leuke tussenwoning is namelijk geknipt voor jou als starter! Achter de authentieke gevel vind je een huis met verrassend veel ruimte. De woning is beneden namelijk lekker ruim waarbij de woonkamer en keuken subtiel met elkaar in verbinding staat. Boven zijn er 3 keurige slaapkamers te vinden en biedt de bergzolder (middels de vlizotrap te bereiken) volop opbergmogelijkheden. Aan buitenruimte geen gebrek. In je achtertuin is ruimte voldoende om op een zomerdag van het zonnetje te genieten, en hoe fijn, je hebt geen direct achterburen, daarom voldoende privacy. De aangebouwde stenen berging is perfect voor het stallen van je fiets(en) en/of tuinspullen. We begrijpen goed indien je de woning (en tuin) op aantal punten wilt moderniseren, laat je daarom inspireren om deze woning naar eigen smaak in te richten en vind hier je woongeluk! Ligging: Met diverse winkels, het treinstation De Riet, basisscholen en uitvalswegen in de directe omgeving woon je ontzettend centraal. **Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video". We nemen je graag mee voor een tour door de woning: Via de voordeur stap je in de gang met de trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang naar oa. de woonkamer. De royale woonkamer is een fijne en lichte ruimte voorzien van een laminaatvloer. Plek voor een mooie hoekbank en een royale eettafel is hier volop aanwezig. Achter de woonkamer is de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig doch praktisch keukenblok. Wederom lekker licht dankzij een groot raam in de achtergevel. Vanuit het achterportaal (met witgoedvoorziening en CV opstelling) bereiken we oa. de toiletruimte (hangcloset + fonteintje) en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De achtertuin in verrassend diep, gelegen op het oosten, inclusief een stenen berging. Via een pad achterom kom je oa. met je fiets eenvoudig in je achtertuin. Terug in huis gaan we via de trap in de hal naar de slaapverdieping. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de 3 (slaap)kamers. Middels de vlizotrap bereiken we een bevloerde bergzolder. Opbergruimte nooit genoeg, nietwaar? Bijzonderheden: bouwjaar 1921, woonoppervlakte ca 95 m2, perceeloppervlakte 160 m2, warm water en verwarming middels Vaillant CV-combiketel (ca. 2007), schutting/erfscheiding dient nog geplaatst te worden, woning is deels voorzien van dubbele beglazing, gunstige ligging t.o.v. alle voorzieningen alsook Almelose uitvalswegen Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om deze leuke starterswoning met eigen ogen te bewonderen. Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.